בדיקת מחיר · עד רמת הבניין

דבש 204, ירושלים

אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה

נמכר לאחרונה בבניין ב-₪1,855,000 · 25,411 ₪/מ״ר

מבוסס על 4 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 25,813 ₪/מ״ר.

בכל ירושלים, המחיר המבוקש 4.8% מתחת למה שנרשם בטאבו.

מיקום ותצוגת רחוב

דבש 204, ירושלים

דוח הערכה מלא

העמוד הזה מראה מה נמכר בבניין. דוח ההערכה המלא מחשב כמה שווה הדירה הספציפית שלך — לפי השטח, הקומה והמצב — עם תחזית שכירות, תשואה ומשכנתא.

חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת

מבוקש מול נמכר בפועל

₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין

עסקאות רשומות (טאבו)

טוען תרשים…

עסקאות רשומות בבניין (38)

מקור: רשם המקרקעין (טאבו)

תאריך	חדרים	שטח	קומה	מחיר	₪ למ״ר
ינו׳ 26	3	73 מ״ר	שלישית	₪1,855,000	25,411
יול׳ 24	3	70 מ״ר	שלישית	₪1,900,000	27,143
יונ׳ 24	3	70 מ״ר	שלישית	₪1,835,000	26,214
יול׳ 23	3	73 מ״ר	שלישית	₪1,780,000	24,384
ינו׳ 22	3	73 מ״ר	שלישית	₪1,452,000	19,890
ינו׳ 22	4	74 מ״ר	שניה	₪1,700,000	22,973
יול׳ 21	3	70 מ״ר	שלישית	₪1,330,000	19,000
מאי 21	3	70 מ״ר	שלישית	₪1,270,000	18,143
דצמ׳ 20	3	70 מ״ר	שלישית	₪1,290,000	18,429
דצמ׳ 20	3	70 מ״ר	שלישית	₪1,341,000	19,157
אוג׳ 20	3	73 מ״ר	שלישית	₪1,340,000	18,356
יונ׳ 20	4	74 מ״ר	שניה	₪1,500,000	20,270
מאי 20	3	77 מ״ר	שניה	₪1,300,000	16,883
מרץ 20	1	45 מ״ר	מרתף	₪550,000	12,222
ספט׳ 19	3	70 מ״ר	שלישית	₪1,290,000	18,429

שכירות ותשואה

אומדן שכירות אזורי בירושלים — לפי דירת 3.5 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין

אומדן

₪6,500חודש/

שכירות 3.5 חד׳ באזור

~4.2%

תשואה ברוטו

₪1,845,000

מחיר עסקה טיפוסי בבניין

* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.

התשואה ההיסטורית בבניין

עסקאות חוזרות של אותה דירה

נקנתה מאי 19 ב-₪1,300,000 ← נמכרה ינו׳ 26 ב-₪1,855,000+43% (5.5%שנה/)

נקנתה ינו׳ 21 ב-₪1,180,000 ← נמכרה יול׳ 24 ב-₪1,900,000+61% (14.4%שנה/)

נקנתה אוג׳ 20 ב-₪1,300,000 ← נמכרה יונ׳ 24 ב-₪1,835,000+41% (9.3%שנה/)

נקנתה יול׳ 13 ב-₪925,000 ← נמכרה יול׳ 23 ב-₪1,780,000+92% (6.8%שנה/)

מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט