בדיקת מחיר · עד רמת הבניין
דב בר יקר 1, ירושלים
דב בר יקר 1, ירושלים
אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה
נמכר לאחרונה בבניין ב-₪1,860,000 · 30,492 ₪/מ״ר
מבוסס על 8 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 32,609 ₪/מ״ר.
בכל ירושלים, המחיר המבוקש 4.8% מתחת למה שנרשם בטאבו.
מיקום ותצוגת רחוב
דב בר יקר 1, ירושלים
דוח הערכה מלא
כמה שווה הדירה שלך בדב בר יקר 1?
העמוד הזה מראה מה נמכר בבניין. דוח ההערכה המלא מחשב כמה שווה הדירה הספציפית שלך — לפי השטח, הקומה והמצב — עם תחזית שכירות, תשואה ומשכנתא.
- הערכת שווי AI מדויקת לדירה שלך — לפי שטח, קומה ומצב
- אומדן שכירות ותשואה שנתית צפויה
- ניתוח החזר השקעה (ROI) על ההון העצמי
- לוח סילוקין למשכנתא והחזר חודשי
- אילו שיפורים מעלים את השווי — וכמה
- דוח PDF מלא להורדה ולשיתוף
בנה דוח מלא לדירה שלך
חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת
מבוקש מול נמכר בפועל
₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין
עסקאות רשומות (טאבו)
טוען תרשים…
עסקאות רשומות בבניין (43)
מקור: רשם המקרקעין (טאבו)
| תאריך | חדרים | שטח | קומה | מחיר | ₪ למ״ר |
|---|---|---|---|---|---|
| אפר׳ 25 | 3 | 62 מ״ר | קרקע | ₪1,860,000 | 30,492 |
| ינו׳ 25 | 3 | 62 מ״ר | רביעית | ₪2,650,000 | 43,443 |
| דצמ׳ 24 | 3 | 58 מ״ר | שניה | ₪2,100,000 | 36,207 |
| דצמ׳ 24 | 3 | 62 מ״ר | שלישית | ₪1,940,000 | 31,803 |
| אוג׳ 24 | 3 | 58 מ״ר | שלישית | ₪1,900,000 | 32,759 |
| מרץ 24 | 3 | 62 מ״ר | שניה | ₪1,980,000 | 32,459 |
| פבר׳ 24 | 3 | 58 מ״ר | ראשונה | ₪2,050,000 | 35,590 |
| פבר׳ 24 | 3 | 58 מ״ר | שלישית | ₪1,850,000 | 32,456 |
| ספט׳ 22 | 2 | 26 מ״ר | ראשונה | ₪1,200,000 | 46,154 |
| יול׳ 22 | 3 | 62 מ״ר | ראשונה | ₪1,750,000 | 28,689 |
| יונ׳ 22 | 3 | 58 מ״ר | שניה | ₪1,680,000 | 29,167 |
| פבר׳ 22 | 3 | 58 מ״ר | קרקע | ₪573,961 | 9,965 |
| ינו׳ 22 | 3 | 60 מ״ר | ראשונה | ₪1,370,000 | 22,833 |
| יול׳ 21 | 2 | 26 מ״ר | ראשונה | ₪850,000 | 32,692 |
| ינו׳ 21 | 3 | 62 מ״ר | שלישית | ₪1,420,000 | 22,903 |
שכירות ותשואה
אומדן שכירות אזורי בירושלים — לפי דירת 3 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין
₪5,800חודש/
שכירות 3 חד׳ באזור
~3.6%
תשואה ברוטו
₪1,960,000
מחיר עסקה טיפוסי בבניין
* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.
התשואה ההיסטורית בבניין
עסקאות חוזרות של אותה דירה
נקנתה ינו׳ 20 ב-₪1,327,000 ← נמכרה אפר׳ 25 ב-₪1,860,000+40% (6.7%שנה/)
נקנתה דצמ׳ 06 ב-₪483,000 ← נמכרה ינו׳ 25 ב-₪2,650,000+449% (9.8%שנה/)
נקנתה ספט׳ 20 ב-₪1,379,000 ← נמכרה דצמ׳ 24 ב-₪2,100,000+52% (10.3%שנה/)
נקנתה ספט׳ 16 ב-₪1,220,000 ← נמכרה דצמ׳ 24 ב-₪1,940,000+59% (5.8%שנה/)
רוצה את התמונה המלאה לדירה שלך?
הערכת שווי מותאמת, תשואה, משכנתא ודוח PDF — תוך 2 דקות
מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט