בדיקת מחיר · עד רמת הבניין

גמול 4, ירושלים

אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה

נמכר לאחרונה בבניין ב-₪2,205,000 · 49,462 ₪/מ״ר

מבוסס על 4 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 51,872 ₪/מ״ר.

בכל ירושלים, המחיר המבוקש 4.8% מתחת למה שנרשם בטאבו.

מיקום ותצוגת רחוב

גמול 4, ירושלים

דוח הערכה מלא

העמוד הזה מראה מה נמכר בבניין. דוח ההערכה המלא מחשב כמה שווה הדירה הספציפית שלך — לפי השטח, הקומה והמצב — עם תחזית שכירות, תשואה ומשכנתא.

חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת

מבוקש מול נמכר בפועל

₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין

עסקאות רשומות (טאבו)

טוען תרשים…

עסקאות רשומות בבניין (4)

מקור: רשם המקרקעין (טאבו)

תאריך	חדרים	שטח	קומה	מחיר	₪ למ״ר
יול׳ 25	2	45 מ״ר	קומה 2	₪2,205,000	49,462
מרץ 25	2	37 מ״ר	קומה 1	₪1,945,000	53,041
אוק׳ 24	2	37 מ״ר	קומה 2	₪1,875,000	50,703
ספט׳ 24	2	37 מ״ר	קומה 3	₪2,075,000	55,915

שכירות ותשואה

אומדן שכירות אזורי בירושלים — לפי דירת 2 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין

אומדן

₪4,500חודש/

שכירות 2 חד׳ באזור

~2.7%

תשואה ברוטו

₪2,010,000

מחיר עסקה טיפוסי בבניין

* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.

מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט