בדיקת מחיר · עד רמת הבניין

גלבר 16, ירושלים

שכונת רמת דניה

גלבר 16, ירושלים

אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה

נמכר לאחרונה בבניין ב-₪2,650,000 · 23,941 ₪/מ״ר

מבוסס על 4 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 26,200 ₪/מ״ר.

בכל ירושלים, המחיר המבוקש 4.8% מתחת למה שנרשם בטאבו.

מיקום ותצוגת רחוב

גלבר 16, ירושלים

דוח הערכה מלא

העמוד הזה מראה מה נמכר בבניין. דוח ההערכה המלא מחשב כמה שווה הדירה הספציפית שלך — לפי השטח, הקומה והמצב — עם תחזית שכירות, תשואה ומשכנתא.

חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת

מבוקש מול נמכר בפועל

₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין

עסקאות רשומות (טאבו)

טוען תרשים…

עסקאות רשומות בבניין (10)

מקור: רשם המקרקעין (טאבו)

תאריך	חדרים	שטח	קומה	מחיר	₪ למ״ר
נוב׳ 25	3.5	111 מ״ר	חמישית	₪2,650,000	23,941
אוג׳ 24	4	111 מ״ר	ראשונה	₪3,000,000	27,103
יונ׳ 24	4	111 מ״ר	שלישית	₪2,800,000	25,296
פבר׳ 24	3	83 מ״ר	רביעית	₪2,410,000	29,071
יול׳ 20	3	83 מ״ר	ראשונה	₪1,730,000	20,869
דצמ׳ 19	4	111 מ״ר	קרקע	₪2,150,000	19,424
דצמ׳ 17	4	111 מ״ר	קרקע תחתונה	₪2,200,000	19,875
מאי 13	4	111 מ״ר	רביעית	₪1,900,000	17,165
מרץ 04	4	111 מ״ר	קרקע	₪994,600	9,042
דצמ׳ 02	3	83 מ״ר	חמישית	₪782,000	9,433

שכירות ותשואה

אומדן שכירות אזורי בירושלים — לפי דירת 4 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין

אומדן

₪7,500חודש/

שכירות 4 חד׳ באזור

~3.3%

תשואה ברוטו

₪2,725,000

מחיר עסקה טיפוסי בבניין

* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.

מיקום ובתי ספר

שכונת רמת דניה

אזורי / אומדן

שכונת רמת דניה

•השכנים הם בעיקר חילונים. רוב התושבים הם בעלי הדירות בהן הם גרים, ורובם עובדים בירושלים. הרבה עובדים מגיעים לעבודה ברכב פרטי. רבים עובדים במכירות, הסעדה, אבטחה וסיעוד , ויש גם לא מעט בעלי מקצועות חופשיים (למשל רפואה, הייטק, הוראה ומשפטים). התושבים בשכונה בעלי הכנסה ממוצעת-גבוהה (הרבה מרוויחים יותר מ-14,000 שקל בחודש).

בתי ספר באזור

מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט