בדיקת מחיר · עד רמת הבניין

בראנד אהרון 3, ירושלים

אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה

נמכר לאחרונה בבניין ב-₪1,050,000 · 9,906 ₪/מ״ר

מבוסס על 3 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 28,700 ₪/מ״ר.

בכל ירושלים, המחיר המבוקש 4.8% מתחת למה שנרשם בטאבו.

מיקום ותצוגת רחוב

בראנד אהרון 3, ירושלים

דוח הערכה מלא

העמוד הזה מראה מה נמכר בבניין. דוח ההערכה המלא מחשב כמה שווה הדירה הספציפית שלך — לפי השטח, הקומה והמצב — עם תחזית שכירות, תשואה ומשכנתא.

חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת

מבוקש מול נמכר בפועל

₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין

עסקאות רשומות (טאבו)

טוען תרשים…

עסקאות רשומות בבניין (11)

מקור: רשם המקרקעין (טאבו)

תאריך	חדרים	שטח	קומה	מחיר	₪ למ״ר
אוק׳ 25	4	107 מ״ר	שישית	₪1,050,000	9,906
דצמ׳ 24	4	98 מ״ר	שלישית	₪2,920,000	29,796
אוג׳ 24	0	157 מ״ר	שישית	₪1,250,000	7,962
מרץ 24	4	112 מ״ר	שלישית	₪3,200,000	28,700
אוק׳ 11	4	101 מ״ר	שניה	₪1,900,000	18,812
ינו׳ 09	5	118 מ״ר	ראשונה	₪2,465,500	20,894
יונ׳ 07	4	100 מ״ר	חמישית	₪1,213,000	12,253
יול׳ 06	4	79 מ״ר	חמישית	₪1,140,968	14,443
דצמ׳ 02	4	99 מ״ר	שניה	₪947,400	9,570
נוב׳ 02	6	171 מ״ר	רביעית	₪1,566,510	9,161
אוג׳ 00	4	106 מ״ר	שביעית	₪938,000	8,891

שכירות ותשואה

אומדן שכירות אזורי בירושלים — לפי דירת 4 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין

אומדן

₪7,500חודש/

שכירות 4 חד׳ באזור

~3.1%

תשואה ברוטו

₪2,920,000

מחיר עסקה טיפוסי בבניין

* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.

התשואה ההיסטורית בבניין

עסקאות חוזרות של אותה דירה

נקנתה נוב׳ 05 ב-₪1,607,000 ← נמכרה אוק׳ 25 ב-₪1,050,000-35% (-2.1%שנה/)

נקנתה פבר׳ 07 ב-₪1,230,000 ← נמכרה דצמ׳ 24 ב-₪2,920,000+137% (5.0%שנה/)

נקנתה יונ׳ 05 ב-₪1,161,000 ← נמכרה יונ׳ 07 ב-₪1,213,000+4% (2.2%שנה/)

מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט