בדיקת מחיר · עד רמת הבניין

בית לחם 168, ירושלים

אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה

נמכר לאחרונה בבניין ב-₪3,515,100 · 35,506 ₪/מ״ר

מבוסס על 7 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 35,977 ₪/מ״ר.

בכל ירושלים, המחיר המבוקש 4.8% מתחת למה שנרשם בטאבו.

מיקום ותצוגת רחוב

בית לחם 168, ירושלים

דוח הערכה מלא

העמוד הזה מראה מה נמכר בבניין. דוח ההערכה המלא מחשב כמה שווה הדירה הספציפית שלך — לפי השטח, הקומה והמצב — עם תחזית שכירות, תשואה ומשכנתא.

חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת

מבוקש מול נמכר בפועל

₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין

עסקאות רשומות (טאבו)

טוען תרשים…

עסקאות רשומות בבניין (18)

מקור: רשם המקרקעין (טאבו)

תאריך	חדרים	שטח	קומה	מחיר	₪ למ״ר
פבר׳ 26	4	99 מ״ר	חמישית	₪3,515,100	35,506
פבר׳ 26	4	98 מ״ר	שישית	₪3,478,191	35,492
פבר׳ 26	4	98 מ״ר	חמישית	₪3,468,529	35,393
פבר׳ 26	4	99 מ״ר	תשיעית	₪3,726,418	37,641
ינו׳ 26	4	98 מ״ר	שמינית	₪3,808,000	38,857
ינו׳ 26	4	98 מ״ר	שמינית	₪3,808,500	38,862
ינו׳ 26	3	79 מ״ר	שמינית	₪3,045,000	38,544
ינו׳ 26	3	79 מ״ר	שמינית	₪3,045,000	38,544
דצמ׳ 25	4	98 מ״ר	שביעית	₪3,776,700	38,538
דצמ׳ 25	4	98 מ״ר	שביעית	₪3,737,000	38,133
אוק׳ 25	3	87 מ״ר	שלישית	₪3,068,000	35,264
אוק׳ 25	3	87 מ״ר	שלישית	₪3,068,400	35,269
ספט׳ 25	3	101 מ״ר	חמישית	₪3,100,000	30,693
ספט׳ 25	3	87 מ״ר	חמישית	₪3,091,808	35,538
ספט׳ 25	4	101 מ״ר	ראשונה	₪3,771,808	37,345

שכירות ותשואה

אומדן שכירות אזורי בירושלים — לפי דירת 4 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין

אומדן

₪7,500חודש/

שכירות 4 חד׳ באזור

~2.9%

תשואה ברוטו

₪3,130,000

מחיר עסקה טיפוסי בבניין

* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.

מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט