בדיקת מחיר · עד רמת הבניין
אלקנה 10, ירושלים
אלקנה 10, ירושלים
אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה
נמכר לאחרונה בבניין ב-₪3,400,000 · 89,474 ₪/מ״ר
מבוסס על 7 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 67,826 ₪/מ״ר.
בכל ירושלים, המחיר המבוקש 4.8% מתחת למה שנרשם בטאבו.
מיקום ותצוגת רחוב
אלקנה 10, ירושלים
דוח הערכה מלא
כמה שווה הדירה שלך באלקנה 10?
העמוד הזה מראה מה נמכר בבניין. דוח ההערכה המלא מחשב כמה שווה הדירה הספציפית שלך — לפי השטח, הקומה והמצב — עם תחזית שכירות, תשואה ומשכנתא.
- הערכת שווי AI מדויקת לדירה שלך — לפי שטח, קומה ומצב
- אומדן שכירות ותשואה שנתית צפויה
- ניתוח החזר השקעה (ROI) על ההון העצמי
- לוח סילוקין למשכנתא והחזר חודשי
- אילו שיפורים מעלים את השווי — וכמה
- דוח PDF מלא להורדה ולשיתוף
בנה דוח מלא לדירה שלך
חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת
מבוקש מול נמכר בפועל
₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין
עסקאות רשומות (טאבו)
טוען תרשים…
עסקאות רשומות בבניין (21)
מקור: רשם המקרקעין (טאבו)
| תאריך | חדרים | שטח | קומה | מחיר | ₪ למ״ר |
|---|---|---|---|---|---|
| מרץ 26 | 3 | 38 מ״ר | קרקע | ₪3,400,000 | 89,474 |
| יול׳ 25 | 3 | 46 מ״ר | ראשונה | ₪3,050,000 | 66,304 |
| מאי 25 | 3 | 38 מ״ר | שניה | ₪3,600,000 | 94,737 |
| מרץ 25 | 2 | 43 מ״ר | שניה | ₪3,080,000 | 71,628 |
| יונ׳ 24 | 3 | 62 מ״ר | שלישית | ₪3,900,000 | 63,046 |
| ינו׳ 24 | 3 | 62 מ״ר | שניה | ₪3,920,000 | 63,369 |
| ספט׳ 23 | 1 | 23 מ״ר | שניה | ₪1,560,000 | 67,826 |
| דצמ׳ 22 | 3 | 60 מ״ר | ראשונה | ₪2,700,000 | 45,000 |
| דצמ׳ 22 | 3 | 71 מ״ר | מרתף | ₪1,500,000 | 21,127 |
| מרץ 22 | 1 | 23 מ״ר | קרקע | ₪1,250,000 | 54,348 |
| נוב׳ 21 | 3 | 62 מ״ר | קרקע | ₪2,605,000 | 42,111 |
| יונ׳ 21 | 3 | 46 מ״ר | שניה | ₪1,570,000 | 34,130 |
| ינו׳ 18 | 3.5 | 43 מ״ר | ראשונה | ₪1,800,000 | 41,860 |
| יונ׳ 15 | 2.5 | 46 מ״ר | שניה | ₪1,550,000 | 33,696 |
| פבר׳ 15 | 3 | 50 מ״ר | שניה | ₪1,570,000 | 31,400 |
שכירות ותשואה
אומדן שכירות אזורי בירושלים — לפי דירת 3 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין
₪5,800חודש/
שכירות 3 חד׳ באזור
~2.0%
תשואה ברוטו
₪3,400,000
מחיר עסקה טיפוסי בבניין
* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.
התשואה ההיסטורית בבניין
עסקאות חוזרות של אותה דירה
נקנתה אוג׳ 10 ב-₪1,084,000 ← נמכרה יול׳ 25 ב-₪3,050,000+181% (7.2%שנה/)
נקנתה יול׳ 10 ב-₪994,000 ← נמכרה מאי 25 ב-₪3,600,000+262% (9.0%שנה/)
נקנתה אוג׳ 20 ב-₪1,300,000 ← נמכרה אוג׳ 22 ב-₪1,450,000+12% (5.5%שנה/)
נקנתה אפר׳ 00 ב-₪363,000 ← נמכרה יונ׳ 21 ב-₪1,570,000+333% (7.2%שנה/)
רוצה את התמונה המלאה לדירה שלך?
הערכת שווי מותאמת, תשואה, משכנתא ודוח PDF — תוך 2 דקות
מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט