בדיקת מחיר · עד רמת הבניין

אלגזי 3, ירושלים

אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה

נמכר לאחרונה בבניין ב-₪3,680,000 · 52,571 ₪/מ״ר

מבוסס על 4 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 21,250 ₪/מ״ר.

בירושלים, המחיר המבוקש 4.8% מתחת למחיר שנרשם בעסקאות המכר בטאבו.

מיקום ותצוגת רחוב

אלגזי 3, ירושלים

דוח הערכה מלא

כמה שווה הדירה שלכם באלגזי 3?

העמוד הזה מציג את העסקאות שנרשמו בבניין. המחשבון מציג טווח שווי לדירה שלכם — לפי השטח, הקומה והמצב — לצד אומדני שכירות ותשואה. ניתוחים נוספים והורדת PDF זמינים בהתאם לזכאות בחשבון.

טווח שווי אוטומטי לדירה שלכם — לפי שטח, קומה ומצב
אומדן דמי שכירות ותשואה שנתית
אומדן תשואה להשכרה
פרטי הנכס ורמת הביטחון באומדן
גישה לניתוחים נוספים בהתאם לזכאות בחשבון
הורדת PDF זמינה בהתאם למסלול ולזכאות

עברו למחשבון הדירה

חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת

מבוקש מול נמכר בפועל

₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין

עסקאות רשומות (טאבו)

טוען תרשים…

עסקאות רשומות בבניין (9)

מקור: רשם המקרקעין (טאבו)

תאריך	חדרים	שטח	קומה	מחיר	₪ למ״ר
אוק׳ 25	3	70 מ״ר	-	₪3,680,000	52,571
אפר׳ 25	0	361 מ״ר	-	₪1,800,000	4,986
מרץ 23	0	361 מ״ר	-	₪1,800,000	4,986
ינו׳ 17	0	-	-	₪650,000	-
מאי 16	0	-	-	₪400,000	-
דצמ׳ 15	3	30 מ״ר	ראשונה	₪600,000	20,000
אפר׳ 13	2	60 מ״ר	ראשונה	₪1,200,000	20,000
ינו׳ 13	2.5	60 מ״ר	ראשונה	₪1,350,000	22,500
יונ׳ 12	3	60 מ״ר	ראשונה	₪321,000	5,350

שכירות ותשואה

אומדן שכירות אזורי בירושלים — לפי דירת 2 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין

אומדן

₪4,500חודש/

שכירות 2 חד׳ באזור

~4.2%

תשואה ברוטו

₪1,275,000

מחיר עסקה טיפוסי בבניין

* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.

התשואה ההיסטורית בבניין

עסקאות חוזרות של אותה דירה

נקנתה מאי 16 ב-₪400,000 ← נמכרה ינו׳ 17 ב-₪650,000+63% (99.4%שנה/)

נקנתה אפר׳ 13 ב-₪1,200,000 ← נמכרה מאי 16 ב-₪400,000-67% (-30.5%שנה/)

נקנתה יונ׳ 12 ב-₪321,000 ← נמכרה ינו׳ 13 ב-₪1,350,000+321% (1192.7%שנה/)

רוצים תמונה מלאה יותר של הדירה שלכם?

טווח שווי ואומדני שכירות ותשואה; ניתוחים ו-PDF לפי הזכאות בחשבון

למחשבון

מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט