בדיקת מחיר · עד רמת הבניין
אורוגוואי 1, ירושלים
אורוגוואי 1, ירושלים
אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה
נמכר לאחרונה בבניין ב-₪655,000 · 7,939 ₪/מ״ר
מבוסס על 4 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 34,923 ₪/מ״ר.
בירושלים, המחיר המבוקש 4.8% מתחת למחיר שנרשם בעסקאות המכר בטאבו.
מיקום ותצוגת רחוב
אורוגוואי 1, ירושלים
דוח הערכה מלא
כמה שווה הדירה שלכם באורוגוואי 1?
העמוד הזה מציג את העסקאות שנרשמו בבניין. המחשבון מציג טווח שווי לדירה שלכם — לפי השטח, הקומה והמצב — לצד אומדני שכירות ותשואה. ניתוחים נוספים והורדת PDF זמינים בהתאם לזכאות בחשבון.
- טווח שווי אוטומטי לדירה שלכם — לפי שטח, קומה ומצב
- אומדן דמי שכירות ותשואה שנתית
- אומדן תשואה להשכרה
- פרטי הנכס ורמת הביטחון באומדן
- גישה לניתוחים נוספים בהתאם לזכאות בחשבון
- הורדת PDF זמינה בהתאם למסלול ולזכאות
עברו למחשבון הדירה
חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת
מבוקש מול נמכר בפועל
₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין
עסקאות רשומות (טאבו)
טוען תרשים…
עסקאות רשומות בבניין (30)
מקור: רשם המקרקעין (טאבו)
| תאריך | חדרים | שטח | קומה | מחיר | ₪ למ״ר |
|---|---|---|---|---|---|
| ינו׳ 26 | 3 | 83 מ״ר | שניה | ₪655,000 | 7,939 |
| יול׳ 25 | 1.5 | 32 מ״ר | שלישית | ₪1,500,000 | 48,387 |
| ספט׳ 24 | 0 | 37 מ״ר | קרקע | ₪2,055,867 | 56,325 |
| מאי 24 | 1 | 31 מ״ר | ראשונה | ₪1,470,000 | 46,815 |
| אפר׳ 24 | 0 | 1661 מ״ר | מרתף+קרקע+גלריה | ₪1,451,000 | 874 |
| ינו׳ 24 | 0 | 37 מ״ר | קרקע | ₪1,350,000 | 37,500 |
| נוב׳ 23 | 3 | 83 מ״ר | ראשונה | ₪462,000 | 5,600 |
| יול׳ 23 | 3 | 83 מ״ר | חמישית | ₪1,900,000 | 23,030 |
| ינו׳ 23 | 2 | 32 מ״ר | שניה | ₪1,570,000 | 50,645 |
| דצמ׳ 22 | 2 | 30 מ״ר | ראשונה | ₪1,400,000 | 46,667 |
| אפר׳ 22 | 3 | 83 מ״ר | רביעית | ₪1,625,000 | 19,697 |
| פבר׳ 22 | 3 | 83 מ״ר | שישית | ₪1,680,000 | 20,364 |
| נוב׳ 21 | 0 | 38 מ״ר | קרקע | ₪300,000 | 7,895 |
| מרץ 21 | 0 | 38 מ״ר | קרקע | ₪1,400,000 | 37,037 |
| אוג׳ 20 | 4 | 83 מ״ר | ראשונה | ₪1,700,000 | 20,606 |
שכירות ותשואה
אומדן שכירות אזורי בירושלים — לפי דירת 2 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין
₪4,500חודש/
שכירות 2 חד׳ באזור
~3.6%
תשואה ברוטו
₪1,485,000
מחיר עסקה טיפוסי בבניין
* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.
התשואה ההיסטורית בבניין
עסקאות חוזרות של אותה דירה
נקנתה פבר׳ 13 ב-₪630,000 ← נמכרה יול׳ 25 ב-₪1,500,000+138% (7.3%שנה/)
נקנתה אוק׳ 19 ב-₪1,299,000 ← נמכרה ספט׳ 22 ב-₪1,400,000+8% (2.6%שנה/)
נקנתה פבר׳ 18 ב-₪809,000 ← נמכרה אוק׳ 19 ב-₪1,299,000+61% (32.4%שנה/)
נקנתה אוק׳ 14 ב-₪750,000 ← נמכרה פבר׳ 18 ב-₪809,000+8% (2.3%שנה/)
מיקום ובתי ספר
הסביבה
נתוני העסקאות והשכירות מוצגים לפי מיקום הבניין. השווה למחירי הרחוב והשכונה לתמונה מלאה.
בתי ספר באזור
- בית ספר חט"ב מבשרתמשויךיסודי · 381 מ׳
- בית ספר תיכון הראלמשויךתיכון · 84% בגרות · 444 מ׳
- בית ספר מולדתיסודי · 460 מ׳
- בית ספר צלילי נעםיסודי · 634 מ׳
- בית ספר ישיבת תיכון קול מבשרתיכון · 82% בגרות · 843 מ׳
רוצים תמונה מלאה יותר של הדירה שלכם?
טווח שווי ואומדני שכירות ותשואה; ניתוחים ו-PDF לפי הזכאות בחשבון
מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט