בדיקת מחיר · עד רמת הבניין

אהרון כהן 1, ירושלים

שכונת הר חומה

אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה

נמכר לאחרונה בבניין ב-₪2,670,000 · 29,022 ₪/מ״ר

מבוסס על 3 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 28,100 ₪/מ״ר.

בירושלים, המחיר המבוקש 4.8% מתחת למחיר שנרשם בעסקאות המכר בטאבו.

מיקום ותצוגת רחוב

אהרון כהן 1, ירושלים

דוח הערכה מלא

כמה שווה הדירה שלכם באהרון כהן 1?

העמוד הזה מציג את העסקאות שנרשמו בבניין. המחשבון מציג טווח שווי לדירה שלכם — לפי השטח, הקומה והמצב — לצד אומדני שכירות ותשואה. ניתוחים נוספים והורדת PDF זמינים בהתאם לזכאות בחשבון.

טווח שווי אוטומטי לדירה שלכם — לפי שטח, קומה ומצב
אומדן דמי שכירות ותשואה שנתית
אומדן תשואה להשכרה
פרטי הנכס ורמת הביטחון באומדן
גישה לניתוחים נוספים בהתאם לזכאות בחשבון
הורדת PDF זמינה בהתאם למסלול ולזכאות

עברו למחשבון הדירה

חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת

מבוקש מול נמכר בפועל

₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין

עסקאות רשומות (טאבו)

טוען תרשים…

עסקאות רשומות בבניין (6)

מקור: רשם המקרקעין (טאבו)

תאריך	חדרים	שטח	קומה	מחיר	₪ למ״ר
ינו׳ 26	4	93 מ״ר	רביעית	₪2,670,000	29,022
ספט׳ 25	4	112 מ״ר	ראשונה	₪3,150,000	28,100
מאי 24	4	108 מ״ר	שניה	₪2,480,000	22,921
אוג׳ 21	3	81 מ״ר	ראשונה	₪1,850,000	22,924
דצמ׳ 20	3	71 מ״ר	שביעית	₪1,500,000	21,008
דצמ׳ 20	3	80 מ״ר	שלישית	₪1,560,000	19,598

שכירות ותשואה

אומדן שכירות אזורי בירושלים — לפי דירת 4 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין

אומדן

₪7,500חודש/

שכירות 4 חד׳ באזור

~3.4%

תשואה ברוטו

₪2,670,000

מחיר עסקה טיפוסי בבניין

* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.

התשואה ההיסטורית בבניין

עסקאות חוזרות של אותה דירה

נקנתה ספט׳ 23 ב-₪2,380,000 ← נמכרה ינו׳ 26 ב-₪2,670,000+12% (5.2%שנה/)

מיקום ובתי ספר

שכונת הר חומה

אזורי / אומדן

שכונת הר חומה

נתוני העסקאות והשכירות מוצגים לפי מיקום הבניין. השווה למחירי הרחוב והשכונה לתמונה מלאה.

בתי ספר באזור

בית ספר ת"ת ארץ המוריהמשויךיסודי · 490 מ׳
בית ספר שירת הכהןמשויךתיכון · 512 מ׳
בית ספר תתמ"ד נעם חומת שמואליסודי · 339 מ׳
בית ספר כאייל תערוגיסודי · 374 מ׳
בית ספר גורן ע"ש רחמים מלמדתיכון · 470 מ׳

רוצים תמונה מלאה יותר של הדירה שלכם?

טווח שווי ואומדני שכירות ותשואה; ניתוחים ו-PDF לפי הזכאות בחשבון

למחשבון

מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט