בדיקת מחיר · עד רמת הבניין
אבא אבן 1, ירושלים
שכונת קרית הלאום
אבא אבן 1, ירושלים
אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה
נמכר לאחרונה בבניין ב-₪4,550,000 · 37,603 ₪/מ״ר
מבוסס על 4 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 43,493 ₪/מ״ר.
בירושלים, המחיר המבוקש 4.8% מתחת למחיר שנרשם בעסקאות המכר בטאבו.
על המדף 40 חודשים
מיקום ותצוגת רחוב
אבא אבן 1, ירושלים
דוח הערכה מלא
כמה שווה הדירה שלכם באבא אבן 1?
העמוד הזה מציג את העסקאות שנרשמו בבניין. המחשבון מציג טווח שווי לדירה שלכם — לפי השטח, הקומה והמצב — לצד אומדני שכירות ותשואה. ניתוחים נוספים והורדת PDF זמינים בהתאם לזכאות בחשבון.
- טווח שווי אוטומטי לדירה שלכם — לפי שטח, קומה ומצב
- אומדן דמי שכירות ותשואה שנתית
- אומדן תשואה להשכרה
- פרטי הנכס ורמת הביטחון באומדן
- גישה לניתוחים נוספים בהתאם לזכאות בחשבון
- הורדת PDF זמינה בהתאם למסלול ולזכאות
עברו למחשבון הדירה
חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת
מבוקש מול נמכר בפועל
₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין
עסקאות רשומות (טאבו)
טוען תרשים…
עסקאות רשומות בבניין (50)
מקור: רשם המקרקעין (טאבו)
| תאריך | חדרים | שטח | קומה | מחיר | ₪ למ״ר |
|---|---|---|---|---|---|
| פבר׳ 26 | 4 | 121 מ״ר | שלישית | ₪4,550,000 | 37,603 |
| ספט׳ 25 | 3 | 81 מ״ר | שניה | ₪4,000,000 | 49,383 |
| אוג׳ 24 | 3 | 88 מ״ר | ראשונה | ₪937,000 | 10,648 |
| יול׳ 24 | 6 | 145 מ״ר | ראשונה | ₪8,100,000 | 55,862 |
| פבר׳ 22 | 4 | 112 מ״ר | שלישית | ₪3,790,000 | 33,839 |
| ינו׳ 22 | 4 | 89 מ״ר | שניה | ₪3,450,000 | 38,764 |
| דצמ׳ 19 | 4 | 116 מ״ר | שניה | ₪3,700,000 | 31,897 |
| דצמ׳ 17 | 5 | 124 מ״ר | רביעית | ₪4,999,000 | 40,315 |
| נוב׳ 17 | 5 | 170 מ״ר | חמישית | ₪5,800,000 | 34,118 |
| יונ׳ 17 | 5 | 192 מ״ר | רביעית | ₪6,524,000 | 33,979 |
| אפר׳ 13 | 5 | 128 מ״ר | ראשונה | ₪2,030,000 | 15,859 |
| מרץ 13 | 5 | 196 מ״ר | חמישית | ₪5,800,000 | 29,592 |
| דצמ׳ 12 | 1 | - | - | ₪130,000 | - |
| ספט׳ 12 | 3 | 102 מ״ר | ראשונה | ₪2,975,000 | 29,167 |
| ספט׳ 12 | 3 | 102 מ״ר | שישית | ₪2,975,000 | 29,167 |
שכירות ותשואה
אומדן שכירות אזורי בירושלים — לפי דירת 4 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין
₪7,500חודש/
שכירות 4 חד׳ באזור
~2.1%
תשואה ברוטו
₪4,275,000
מחיר עסקה טיפוסי בבניין
* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.
התשואה ההיסטורית בבניין
עסקאות חוזרות של אותה דירה
נקנתה דצמ׳ 19 ב-₪3,700,000 ← נמכרה ספט׳ 25 ב-₪4,000,000+8% (1.4%שנה/)
נקנתה נוב׳ 17 ב-₪5,800,000 ← נמכרה דצמ׳ 19 ב-₪3,700,000-36% (-19.3%שנה/)
נקנתה מרץ 13 ב-₪5,800,000 ← נמכרה נוב׳ 17 ב-₪5,800,000+0% (0.0%שנה/)
נקנתה יול׳ 11 ב-₪2,884,000 ← נמכרה אוג׳ 12 ב-₪137,000-95% (-94.2%שנה/)
מיקום ובתי ספר
שכונת קרית הלאום
שכונת קרית הלאום
נתוני העסקאות והשכירות מוצגים לפי מיקום הבניין. השווה למחירי הרחוב והשכונה לתמונה מלאה.
בתי ספר באזור
- בית ספר אורייתאמשויךתיכון
- בית ספר תלמוד תורה פני מנחם גורמשויךיסודי
- בית ספר ישיבת חסידי בעלזתיכון · 301 מ׳
- בית ספר בנין שלםתיכון · 317 מ׳
- בית ספר ישיבת פאר מרדכיתיכון · 321 מ׳
רוצים תמונה מלאה יותר של הדירה שלכם?
טווח שווי ואומדני שכירות ותשואה; ניתוחים ו-PDF לפי הזכאות בחשבון
מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט