בדיקת מחיר · עד רמת הבניין
יצחק שדה 652, ירוחם
שכונת אלי כהן
יצחק שדה 652, ירוחם
אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה
נמכר לאחרונה בבניין ב-₪580,000 · 11,600 ₪/מ״ר
מבוסס על 4 עסקאות רשומות ברחוב · חציון 13,210 ₪/מ״ר.
בירוחם, המחיר המבוקש 6.8% מתחת למחיר שנרשם בעסקאות המכר בטאבו.
מיקום ותצוגת רחוב
יצחק שדה 652, ירוחם
דוח הערכה מלא
כמה שווה הדירה שלכם ביצחק שדה 652?
העמוד הזה מציג את העסקאות שנרשמו בבניין. המחשבון מציג טווח שווי לדירה שלכם — לפי השטח, הקומה והמצב — לצד אומדני שכירות ותשואה. ניתוחים נוספים והורדת PDF זמינים בהתאם לזכאות בחשבון.
- טווח שווי אוטומטי לדירה שלכם — לפי שטח, קומה ומצב
- אומדן דמי שכירות ותשואה שנתית
- אומדן תשואה להשכרה
- פרטי הנכס ורמת הביטחון באומדן
- גישה לניתוחים נוספים בהתאם לזכאות בחשבון
- הורדת PDF זמינה בהתאם למסלול ולזכאות
עברו למחשבון הדירה
חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת
מבוקש מול נמכר בפועל
₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין
עסקאות רשומות (טאבו)
טוען תרשים…
עסקאות רשומות בבניין (2)
מקור: רשם המקרקעין (טאבו)
| תאריך | חדרים | שטח | קומה | מחיר | ₪ למ״ר |
|---|---|---|---|---|---|
| יול׳ 25 | 3 | 51 מ״ר | שניה | ₪580,000 | 11,600 |
| אוק׳ 22 | 3 | 50 מ״ר | שניה | ₪400,000 | 8,163 |
שכירות ותשואה
אומדן שכירות אזורי בירוחם — לפי דירת 3 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין
₪2,000חודש/
שכירות 3 חד׳ באזור
~3.6%
תשואה ברוטו
₪672,500
מחיר עסקה טיפוסי בבניין
* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.
התשואה ההיסטורית בבניין
עסקאות חוזרות של אותה דירה
נקנתה דצמ׳ 24 ב-₪450,000 ← נמכרה יול׳ 25 ב-₪580,000+29% (55.5%שנה/)
נקנתה ינו׳ 17 ב-₪410,000 ← נמכרה אוק׳ 22 ב-₪400,000-2% (-0.4%שנה/)
נקנתה אוג׳ 01 ב-₪207,000 ← נמכרה ינו׳ 17 ב-₪410,000+98% (4.5%שנה/)
מיקום ובתי ספר
שכונת אלי כהן
שכונת אלי כהן
נתוני העסקאות והשכירות מוצגים לפי מיקום הבניין. השווה למחירי הרחוב והשכונה לתמונה מלאה.
בתי ספר באזור
- בית ספר קול יעקבמשויךיסודי · 484 מ׳
- בית ספר מקיף ע"ש ספירמשויךתיכון · 87% בגרות · 709 מ׳
- בית ספר המאוחדיסודי · 94 מ׳
- בית ספר ת מסילה בערבהיסודי · 241 מ׳
- בית ספר מסילהבערבה שושנתיעקביסודי · 608 מ׳
רוצים תמונה מלאה יותר של הדירה שלכם?
טווח שווי ואומדני שכירות ותשואה; ניתוחים ו-PDF לפי הזכאות בחשבון
מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט