בדיקת מחיר · עד רמת הבניין

המשוררת 2, ירוחם

שכונת האירוסים

המשוררת 2, ירוחם

אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה

נמכר לאחרונה בבניין ב-₪1,025,000 · 8,402 ₪/מ״ר

מבוסס על 4 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 10,787 ₪/מ״ר.

בכל ירוחם, המחיר המבוקש 6.8% מתחת למה שנרשם בטאבו.

מוכר פרטי — בלי דמי תיווך

מיקום ותצוגת רחוב

המשוררת 2, ירוחם

דוח הערכה מלא

העמוד הזה מראה מה נמכר בבניין. דוח ההערכה המלא מחשב כמה שווה הדירה הספציפית שלך — לפי השטח, הקומה והמצב — עם תחזית שכירות, תשואה ומשכנתא.

חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת

מבוקש מול נמכר בפועל

₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין

עסקאות רשומות (טאבו)

טוען תרשים…

עסקאות רשומות בבניין (4)

מקור: רשם המקרקעין (טאבו)

תאריך	חדרים	שטח	קומה	מחיר	₪ למ״ר
פבר׳ 26	5	122 מ״ר	-	₪1,025,000	8,402
יול׳ 25	5	101 מ״ר	ראשונה	₪1,100,000	10,891
פבר׳ 25	4	93 מ״ר	שניה	₪1,040,000	11,183
ספט׳ 24	4	110 מ״ר	ראשונה	₪1,175,000	10,682

שכירות ותשואה

אומדן שכירות אזורי בירוחם — לפי דירת 5 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין

אומדן

₪4,800חודש/

שכירות 5 חד׳ באזור

~5.4%

תשואה ברוטו

₪1,070,000

מחיר עסקה טיפוסי בבניין

* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.

התשואה ההיסטורית בבניין

עסקאות חוזרות של אותה דירה

נקנתה ינו׳ 18 ב-₪846,000 ← נמכרה דצמ׳ 25 ב-₪1,270,000+50% (5.2%שנה/)

מיקום ובתי ספר

שכונת האירוסים

אזורי / אומדן

שכונת האירוסים

נתוני העסקאות והשכירות מוצגים לפי מיקום הבניין. השווה למחירי הרחוב והשכונה לתמונה מלאה.

בתי ספר באזור

מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט