בדיקת מחיר · עד רמת הבניין

ירדן 18, יקנעם עילית

שכונת גבעת יערה

אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה

נמכר לאחרונה בבניין ב-₪1,330,000 · 15,287 ₪/מ״ר

מבוסס על 3 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 15,287 ₪/מ״ר.

בכל יקנעם עילית, המחיר המבוקש 13.3% מתחת למה שנרשם בטאבו.

מיקום ותצוגת רחוב

ירדן 18, יקנעם עילית

דוח הערכה מלא

העמוד הזה מראה מה נמכר בבניין. דוח ההערכה המלא מחשב כמה שווה הדירה הספציפית שלך — לפי השטח, הקומה והמצב — עם תחזית שכירות, תשואה ומשכנתא.

חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת

מבוקש מול נמכר בפועל

₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין

עסקאות רשומות (טאבו)

טוען תרשים…

עסקאות רשומות בבניין (12)

מקור: רשם המקרקעין (טאבו)

תאריך	חדרים	שטח	קומה	מחיר	₪ למ״ר
מרץ 26	3	87 מ״ר	רביעית	₪1,330,000	15,287
פבר׳ 26	3	87 מ״ר	שלישית	₪1,360,000	15,632
נוב׳ 24	4	123 מ״ר	ראשונה	₪1,650,000	13,415
ינו׳ 23	3	87 מ״ר	שניה	₪1,500,000	17,241
דצמ׳ 22	3	87 מ״ר	רביעית	₪1,220,000	14,023
אוג׳ 22	3	87 מ״ר	רביעית	₪1,500,000	17,241
מאי 21	3	87 מ״ר	שניה	₪1,150,000	13,218
נוב׳ 20	4	115 מ״ר	קרקע	₪1,540,000	13,391
אפר׳ 16	3	87 מ״ר	שלישית	₪880,000	10,115
פבר׳ 16	3	87 מ״ר	שניה	₪1,040,000	11,954
יונ׳ 15	3	80 מ״ר	ראשונה	₪830,000	10,375
ינו׳ 02	3	70 מ״ר	-	₪449,000	6,414

שכירות ותשואה

אומדן שכירות אזורי ביקנעם עילית — לפי דירת 3 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין

אומדן

₪3,300חודש/

שכירות 3 חד׳ באזור

~2.9%

תשואה ברוטו

₪1,360,000

מחיר עסקה טיפוסי בבניין

* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.

התשואה ההיסטורית בבניין

עסקאות חוזרות של אותה דירה

נקנתה נוב׳ 13 ב-₪755,000 ← נמכרה יונ׳ 15 ב-₪830,000+10% (6.2%שנה/)

מיקום ובתי ספר

שכונת גבעת יערה

אזורי / אומדן

שכונת גבעת יערה

נתוני העסקאות והשכירות מוצגים לפי מיקום הבניין. השווה למחירי הרחוב והשכונה לתמונה מלאה.

בתי ספר באזור

מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט