בדיקת מחיר · עד רמת הבניין
השקמה 9, יקנעם עילית
שכונת רמת יוקנעם
השקמה 9, יקנעם עילית
אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה
נמכר לאחרונה בבניין ב-₪1,380,000 · 14,375 ₪/מ״ר
מבוסס על 3 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 13,542 ₪/מ״ר.
בכל יקנעם עילית, המחיר המבוקש 13.3% מתחת למה שנרשם בטאבו.
מיקום ותצוגת רחוב
השקמה 9, יקנעם עילית
דוח הערכה מלא
כמה שווה הדירה שלך בהשקמה 9?
העמוד הזה מראה מה נמכר בבניין. דוח ההערכה המלא מחשב כמה שווה הדירה הספציפית שלך — לפי השטח, הקומה והמצב — עם תחזית שכירות, תשואה ומשכנתא.
- הערכת שווי AI מדויקת לדירה שלך — לפי שטח, קומה ומצב
- אומדן שכירות ותשואה שנתית צפויה
- ניתוח החזר השקעה (ROI) על ההון העצמי
- לוח סילוקין למשכנתא והחזר חודשי
- אילו שיפורים מעלים את השווי — וכמה
- דוח PDF מלא להורדה ולשיתוף
בנה דוח מלא לדירה שלך
חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת
מבוקש מול נמכר בפועל
₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין
עסקאות רשומות (טאבו)
טוען תרשים…
עסקאות רשומות בבניין (14)
מקור: רשם המקרקעין (טאבו)
| תאריך | חדרים | שטח | קומה | מחיר | ₪ למ״ר |
|---|---|---|---|---|---|
| פבר׳ 26 | 4 | 97 מ״ר | חמישית | ₪1,380,000 | 14,375 |
| מאי 25 | 4.5 | 97 מ״ר | רביעית | ₪1,300,000 | 13,542 |
| ינו׳ 25 | 4 | 97 מ״ר | שלישית | ₪1,230,000 | 12,812 |
| יול׳ 19 | 4 | 97 מ״ר | שניה | ₪1,000,000 | 10,344 |
| מרץ 17 | 4 | 97 מ״ר | שביעית | ₪745,000 | 7,760 |
| דצמ׳ 16 | 5 | 96 מ״ר | חמישית | ₪760,000 | 7,917 |
| ספט׳ 16 | 5 | 96 מ״ר | חמישית | ₪720,000 | 7,463 |
| פבר׳ 16 | 5 | 96 מ״ר | ראשונה | ₪935,000 | 9,740 |
| דצמ׳ 15 | 4 | 97 מ״ר | שלישית | ₪850,000 | 8,854 |
| אוק׳ 13 | 3 | 67 מ״ר | שביעית | ₪570,000 | 8,507 |
| אוג׳ 12 | 4 | 97 מ״ר | שניה | ₪665,000 | 6,879 |
| יונ׳ 09 | 5 | 96 מ״ר | שניה | ₪430,000 | 4,457 |
| ספט׳ 08 | 5 | 96 מ״ר | שישית | ₪320,000 | 3,317 |
| מרץ 08 | 5 | 96 מ״ר | שישית | ₪345,000 | 3,576 |
שכירות ותשואה
אומדן שכירות אזורי ביקנעם עילית — לפי דירת 4.5 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין
₪5,300חודש/
שכירות 4.5 חד׳ באזור
~4.9%
תשואה ברוטו
₪1,300,000
מחיר עסקה טיפוסי בבניין
* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.
התשואה ההיסטורית בבניין
עסקאות חוזרות של אותה דירה
נקנתה יול׳ 17 ב-₪790,000 ← נמכרה פבר׳ 26 ב-₪1,380,000+75% (6.7%שנה/)
נקנתה אוג׳ 07 ב-₪355,000 ← נמכרה ינו׳ 25 ב-₪1,230,000+246% (7.4%שנה/)
נקנתה יול׳ 08 ב-₪330,000 ← נמכרה מרץ 17 ב-₪745,000+126% (9.8%שנה/)
נקנתה אפר׳ 13 ב-₪640,000 ← נמכרה דצמ׳ 16 ב-₪760,000+19% (4.8%שנה/)
מיקום ובתי ספר
שכונת רמת יוקנעם
שכונת רמת יוקנעם
- •השכנים הם בעיקר חילונים ודתיים. רוב התושבים הם בעלי הדירות בהן הם גרים, ורובם עובדים מחוץ ליקנעם עילית. הרבה עובדים מגיעים לעבודה ברכב פרטי. רבים עובדים בתעשייה ובבניין , ויש גם לא מעט אנשי מכירות, הסעדה, אבטחה וסיעוד. התושבים בשכונה בעלי הכנסה ממוצעת-נמוכה (רובם מרוויחים פחות מ-8,500 שקל בחודש).
בתי ספר באזור
- בית ספר קמפוס פרס חדשנות ומנהיגותמשויךתיכון · 95% בגרות · 250 מ׳
- בית ספר החטיבה לחדשנות ויזמות ע"ש יגאלמשויךיסודי · 256 מ׳
- בית ספר דמוקרטי אורנים ע"ש יצחק שמיריסודי · 929 מ׳
- בית ספר יסודי אומנויותיסודי · 938 מ׳
- בית ספר יסודי ארזיםיסודי · 966 מ׳
רוצה את התמונה המלאה לדירה שלך?
הערכת שווי מותאמת, תשואה, משכנתא ודוח PDF — תוך 2 דקות
מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט