בדיקת מחיר · עד רמת הבניין

השקמה 7, יקנעם עילית

אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה

נמכר לאחרונה בבניין ב-₪1,215,000 · 15,987 ₪/מ״ר

מבוסס על 3 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 15,724 ₪/מ״ר.

בכל יקנעם עילית, המחיר המבוקש 13.3% מתחת למה שנרשם בטאבו.

מיקום ותצוגת רחוב

השקמה 7, יקנעם עילית

דוח הערכה מלא

העמוד הזה מראה מה נמכר בבניין. דוח ההערכה המלא מחשב כמה שווה הדירה הספציפית שלך — לפי השטח, הקומה והמצב — עם תחזית שכירות, תשואה ומשכנתא.

חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת

מבוקש מול נמכר בפועל

₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין

עסקאות רשומות (טאבו)

טוען תרשים…

עסקאות רשומות בבניין (8)

מקור: רשם המקרקעין (טאבו)

תאריך	חדרים	שטח	קומה	מחיר	₪ למ״ר
מרץ 26	4	76 מ״ר	ראשונה	₪1,215,000	15,987
מרץ 26	3	76 מ״ר	שניה	₪1,195,000	15,724
מרץ 24	4	76 מ״ר	ראשונה	₪1,150,000	15,132
אוק׳ 18	4	76 מ״ר	שלישית	₪600,000	7,882
פבר׳ 14	3	76 מ״ר	שלישית	₪700,000	9,196
ינו׳ 14	3	76 מ״ר	שלישית	₪650,000	8,539
אוג׳ 10	4	76 מ״ר	שניה	₪410,000	5,395
מאי 08	3	76 מ״ר	שניה	₪315,000	4,138

שכירות ותשואה

אומדן שכירות אזורי ביקנעם עילית — לפי דירת 4 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין

אומדן

₪4,700חודש/

שכירות 4 חד׳ באזור

~4.7%

תשואה ברוטו

₪1,195,000

מחיר עסקה טיפוסי בבניין

* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.

התשואה ההיסטורית בבניין

עסקאות חוזרות של אותה דירה

נקנתה נוב׳ 18 ב-₪700,000 ← נמכרה מרץ 26 ב-₪1,215,000+74% (7.7%שנה/)

נקנתה מרץ 22 ב-₪770,000 ← נמכרה מרץ 26 ב-₪1,195,000+55% (11.6%שנה/)

נקנתה מאי 17 ב-₪630,000 ← נמכרה מרץ 24 ב-₪1,150,000+83% (9.2%שנה/)

נקנתה אוק׳ 16 ב-₪750,000 ← נמכרה מרץ 22 ב-₪770,000+3% (0.5%שנה/)

מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט