בדיקת מחיר · עד רמת הבניין
השקמה 3, יקנעם עילית
שכונת רמת יוקנעם
השקמה 3, יקנעם עילית
אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה
נמכר לאחרונה בבניין ב-₪1,000,000 · 15,152 ₪/מ״ר
מבוסס על 3 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 15,152 ₪/מ״ר.
בכל יקנעם עילית, המחיר המבוקש 13.3% מתחת למה שנרשם בטאבו.
מיקום ותצוגת רחוב
השקמה 3, יקנעם עילית
דוח הערכה מלא
כמה שווה הדירה שלך בהשקמה 3?
העמוד הזה מראה מה נמכר בבניין. דוח ההערכה המלא מחשב כמה שווה הדירה הספציפית שלך — לפי השטח, הקומה והמצב — עם תחזית שכירות, תשואה ומשכנתא.
- הערכת שווי AI מדויקת לדירה שלך — לפי שטח, קומה ומצב
- אומדן שכירות ותשואה שנתית צפויה
- ניתוח החזר השקעה (ROI) על ההון העצמי
- לוח סילוקין למשכנתא והחזר חודשי
- אילו שיפורים מעלים את השווי — וכמה
- דוח PDF מלא להורדה ולשיתוף
בנה דוח מלא לדירה שלך
חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת
מבוקש מול נמכר בפועל
₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין
עסקאות רשומות (טאבו)
טוען תרשים…
עסקאות רשומות בבניין (13)
מקור: רשם המקרקעין (טאבו)
| תאריך | חדרים | שטח | קומה | מחיר | ₪ למ״ר |
|---|---|---|---|---|---|
| יול׳ 24 | 3 | 67 מ״ר | קרקע ושלישית | ₪1,000,000 | 15,152 |
| אפר׳ 24 | 3 | 62 מ״ר | שניה | ₪955,000 | 15,456 |
| ינו׳ 24 | 3 | 66 מ״ר | קרקע ושלישית | ₪950,000 | 14,615 |
| דצמ׳ 21 | 2 | 49 מ״ר | ראשונה | ₪315,000 | 6,488 |
| יונ׳ 21 | 3 | 62 מ״ר | שלישית | ₪650,000 | 10,520 |
| אוג׳ 20 | 2 | 49 מ״ר | רביעית | ₪400,000 | 8,239 |
| אוג׳ 18 | 3 | 64 מ״ר | קרקע ושניה | ₪640,000 | 10,159 |
| אוג׳ 16 | 2 | 49 מ״ר | ראשונה | ₪580,000 | 11,946 |
| יול׳ 16 | 3 | 63 מ״ר | רביעית | ₪550,000 | 8,682 |
| יונ׳ 15 | 3 | 69 מ״ר | קרקע ושלישית | ₪580,000 | 8,443 |
| אוג׳ 12 | 3 | 63 מ״ר | רביעית | ₪380,000 | 6,129 |
| יונ׳ 11 | 2 | 49 מ״ר | שניה | ₪300,000 | 6,179 |
| אוק׳ 09 | 3 | 69 מ״ר | קרקע ורביעית | ₪252,000 | 3,632 |
שכירות ותשואה
אומדן שכירות אזורי ביקנעם עילית — לפי דירת 3 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין
₪3,300חודש/
שכירות 3 חד׳ באזור
~4.1%
תשואה ברוטו
₪955,000
מחיר עסקה טיפוסי בבניין
* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.
התשואה ההיסטורית בבניין
עסקאות חוזרות של אותה דירה
נקנתה נוב׳ 16 ב-₪550,000 ← נמכרה יול׳ 24 ב-₪1,000,000+82% (8.1%שנה/)
נקנתה יונ׳ 21 ב-₪640,000 ← נמכרה ינו׳ 24 ב-₪950,000+48% (16.0%שנה/)
נקנתה ינו׳ 13 ב-₪448,000 ← נמכרה יונ׳ 21 ב-₪640,000+43% (4.3%שנה/)
נקנתה מרץ 11 ב-₪495,000 ← נמכרה אוג׳ 18 ב-₪640,000+29% (3.5%שנה/)
מיקום ובתי ספר
שכונת רמת יוקנעם
שכונת רמת יוקנעם
- •השכנים הם בעיקר חילונים ודתיים. רוב התושבים הם בעלי הדירות בהן הם גרים, ורובם עובדים מחוץ ליקנעם עילית. הרבה עובדים מגיעים לעבודה ברכב פרטי. רבים עובדים בתעשייה ובבניין , ויש גם לא מעט אנשי מכירות, הסעדה, אבטחה וסיעוד. התושבים בשכונה בעלי הכנסה ממוצעת-נמוכה (רובם מרוויחים פחות מ-8,500 שקל בחודש).
בתי ספר באזור
- בית ספר קמפוס פרס חדשנות ומנהיגותמשויךתיכון · 95% בגרות · 224 מ׳
- בית ספר החטיבה לחדשנות ויזמות ע"ש יגאלמשויךיסודי · 226 מ׳
- בית ספר יסודי אומנויותיסודי · 818 מ׳
- בית ספר יסודי ארזיםיסודי · 866 מ׳
- בית ספר דמוקרטי אורנים ע"ש יצחק שמיריסודי · 993 מ׳
רוצה את התמונה המלאה לדירה שלך?
הערכת שווי מותאמת, תשואה, משכנתא ודוח PDF — תוך 2 דקות
מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט