בדיקת מחיר · עד רמת הבניין
השקד 1, יקנעם עילית
שכונת נוף לכרמל
השקד 1, יקנעם עילית
אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה
נמכר לאחרונה בבניין ב-₪1,230,000 · 20,954 ₪/מ״ר
מבוסס על 2 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 19,960 ₪/מ״ר.
בכל יקנעם עילית, המחיר המבוקש 13.3% מתחת למה שנרשם בטאבו.
מיקום ותצוגת רחוב
השקד 1, יקנעם עילית
דוח הערכה מלא
כמה שווה הדירה שלך בהשקד 1?
העמוד הזה מראה מה נמכר בבניין. דוח ההערכה המלא מחשב כמה שווה הדירה הספציפית שלך — לפי השטח, הקומה והמצב — עם תחזית שכירות, תשואה ומשכנתא.
- הערכת שווי AI מדויקת לדירה שלך — לפי שטח, קומה ומצב
- אומדן שכירות ותשואה שנתית צפויה
- ניתוח החזר השקעה (ROI) על ההון העצמי
- לוח סילוקין למשכנתא והחזר חודשי
- אילו שיפורים מעלים את השווי — וכמה
- דוח PDF מלא להורדה ולשיתוף
בנה דוח מלא לדירה שלך
חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת
מבוקש מול נמכר בפועל
₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין
עסקאות רשומות (טאבו)
טוען תרשים…
עסקאות רשומות בבניין (13)
מקור: רשם המקרקעין (טאבו)
| תאריך | חדרים | שטח | קומה | מחיר | ₪ למ״ר |
|---|---|---|---|---|---|
| נוב׳ 24 | 3 | 59 מ״ר | שלישית | ₪1,230,000 | 20,954 |
| יול׳ 24 | 3 | 59 מ״ר | שניה | ₪1,100,000 | 18,966 |
| ינו׳ 23 | 3 | 59 מ״ר | ראשונה | ₪1,155,000 | 19,914 |
| דצמ׳ 22 | 3 | 59 מ״ר | שניה | ₪1,140,000 | 19,655 |
| אוג׳ 22 | 3 | 59 מ״ר | שניה | ₪170,160 | 2,899 |
| יול׳ 22 | 3 | 59 מ״ר | שניה | ₪948,000 | 16,345 |
| מרץ 22 | 3 | 59 מ״ר | ראשונה | ₪1,000,000 | 17,036 |
| נוב׳ 14 | 3 | 59 מ״ר | שלישית | ₪400,000 | 6,814 |
| נוב׳ 11 | 3 | 59 מ״ר | שלישית | ₪300,000 | 5,111 |
| מרץ 11 | 3 | 59 מ״ר | ראשונה | ₪425,000 | 7,328 |
| יול׳ 08 | 3 | 59 מ״ר | שלישית | ₪294,000 | 5,009 |
| אוג׳ 07 | 3.5 | 59 מ״ר | שניה | ₪297,000 | 5,060 |
| יונ׳ 06 | 3 | 59 מ״ר | שלישית | ₪173,698 | 2,959 |
שכירות ותשואה
אומדן שכירות אזורי ביקנעם עילית — לפי דירת 3 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין
₪3,300חודש/
שכירות 3 חד׳ באזור
~3.4%
תשואה ברוטו
₪1,165,000
מחיר עסקה טיפוסי בבניין
* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.
התשואה ההיסטורית בבניין
עסקאות חוזרות של אותה דירה
נקנתה מרץ 13 ב-₪465,000 ← נמכרה יול׳ 24 ב-₪1,100,000+137% (7.9%שנה/)
נקנתה אפר׳ 18 ב-₪600,000 ← נמכרה ינו׳ 23 ב-₪1,155,000+93% (14.9%שנה/)
נקנתה אוק׳ 21 ב-₪580,000 ← נמכרה דצמ׳ 22 ב-₪1,140,000+97% (75.0%שנה/)
נקנתה ינו׳ 18 ב-₪550,000 ← נמכרה יול׳ 22 ב-₪948,000+72% (13.0%שנה/)
מיקום ובתי ספר
שכונת נוף לכרמל
שכונת נוף לכרמל
- •השכנים הם בעיקר חילונים ומסורתיים. הרבה תושבים גרים בשכירות, ורובם עובדים מחוץ ליקנעם עילית. הרבה עובדים מגיעים לעבודה בתחבורה ציבורית. רבים עובדים בתעשייה ובבניין , ויש גם לא מעט אנשי מכירות, הסעדה, אבטחה וסיעוד. התושבים בשכונה בעלי הכנסה ממוצעת-נמוכה (רובם מרוויחים פחות מ-8,500 שקל בחודש).
בתי ספר באזור
- בית ספר קמפוס פרס חדשנות ומנהיגותמשויךתיכון · 95% בגרות · 334 מ׳
- בית ספר דמוקרטי אורנים ע"ש יצחק שמירמשויךיסודי · 618 מ׳
- בית ספר החטיבה לחדשנות ויזמות ע"ש יגאליסודי · 342 מ׳
- בית ספר יסודי אומנויותיסודי · 1242 מ׳
- בית ספר יסודי ארזיםיסודי · 1292 מ׳
רוצה את התמונה המלאה לדירה שלך?
הערכת שווי מותאמת, תשואה, משכנתא ודוח PDF — תוך 2 דקות
מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט