בדיקת מחיר · עד רמת הבניין
הגיא 46, יקנעם עילית
שכונת שער הגיא
הגיא 46, יקנעם עילית
אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה
נמכר לאחרונה בבניין ב-₪3,400,000 · 29,310 ₪/מ״ר
מבוסס על 3 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 24,500 ₪/מ״ר.
בכל יקנעם עילית, המחיר המבוקש 13.3% מתחת למה שנרשם בטאבו.
מיקום ותצוגת רחוב
הגיא 46, יקנעם עילית
דוח הערכה מלא
כמה שווה הדירה שלך בהגיא 46?
העמוד הזה מראה מה נמכר בבניין. דוח ההערכה המלא מחשב כמה שווה הדירה הספציפית שלך — לפי השטח, הקומה והמצב — עם תחזית שכירות, תשואה ומשכנתא.
- הערכת שווי AI מדויקת לדירה שלך — לפי שטח, קומה ומצב
- אומדן שכירות ותשואה שנתית צפויה
- ניתוח החזר השקעה (ROI) על ההון העצמי
- לוח סילוקין למשכנתא והחזר חודשי
- אילו שיפורים מעלים את השווי — וכמה
- דוח PDF מלא להורדה ולשיתוף
בנה דוח מלא לדירה שלך
חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת
מבוקש מול נמכר בפועל
₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין
עסקאות רשומות (טאבו)
טוען תרשים…
עסקאות רשומות בבניין (11)
מקור: רשם המקרקעין (טאבו)
| תאריך | חדרים | שטח | קומה | מחיר | ₪ למ״ר |
|---|---|---|---|---|---|
| פבר׳ 25 | 5 | 116 מ״ר | שלישית | ₪3,400,000 | 29,310 |
| דצמ׳ 24 | 3 | 83 מ״ר | שניה | ₪1,730,000 | 21,098 |
| יונ׳ 24 | 3 | 70 מ״ר | ראשונה | ₪1,715,000 | 24,500 |
| מרץ 22 | 3 | 79 מ״ר | שניה | ₪1,200,000 | 15,385 |
| מרץ 22 | 3 | 78 מ״ר | שניה | ₪1,365,000 | 17,500 |
| מרץ 16 | 4 | 89 מ״ר | ראשונה | ₪1,450,000 | 16,254 |
| פבר׳ 16 | 4 | 94 מ״ר | קרקע | ₪1,420,000 | 15,150 |
| נוב׳ 15 | 4 | 89 מ״ר | ראשונה | ₪1,450,000 | 16,252 |
| מאי 15 | 5 | 116 מ״ר | שלישית | ₪1,500,000 | 12,909 |
| מאי 15 | 3 | 70 מ״ר | ראשונה | ₪673,017 | 9,561 |
| אפר׳ 15 | 3 | 82 מ״ר | שניה | ₪685,435 | 8,350 |
שכירות ותשואה
אומדן שכירות אזורי ביקנעם עילית — לפי דירת 3 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין
₪3,300חודש/
שכירות 3 חד׳ באזור
~2.3%
תשואה ברוטו
₪1,730,000
מחיר עסקה טיפוסי בבניין
* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.
התשואה ההיסטורית בבניין
עסקאות חוזרות של אותה דירה
נקנתה ספט׳ 19 ב-₪1,950,000 ← נמכרה פבר׳ 25 ב-₪3,400,000+74% (10.8%שנה/)
נקנתה אפר׳ 15 ב-₪690,000 ← נמכרה דצמ׳ 24 ב-₪1,730,000+151% (10.0%שנה/)
נקנתה מרץ 22 ב-₪1,450,000 ← נמכרה יונ׳ 24 ב-₪1,715,000+18% (7.8%שנה/)
נקנתה אפר׳ 15 ב-₪676,000 ← נמכרה מרץ 22 ב-₪1,200,000+78% (8.6%שנה/)
מיקום ובתי ספר
שכונת שער הגיא
שכונת שער הגיא
נתוני העסקאות והשכירות מוצגים לפי מיקום הבניין. השווה למחירי הרחוב והשכונה לתמונה מלאה.
בתי ספר באזור
- בית ספר יסודי ארזיםמשויךיסודי
- בית ספר בית חינוך יצחק נבוןיסודי · 232 מ׳
- בית ספר דליות -יקנעםיסודי · 863 מ׳
- בית ספר תדהריסודי · 1176 מ׳
- בית ספר קשת התקווהיסודי · 1213 מ׳
רוצה את התמונה המלאה לדירה שלך?
הערכת שווי מותאמת, תשואה, משכנתא ודוח PDF — תוך 2 דקות
מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט