בדיקת מחיר · עד רמת הבניין
האיריסים 45, יקנעם עילית
שכונת נוף העמק
האיריסים 45, יקנעם עילית
אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה
נמכר לאחרונה בבניין ב-₪1,610,000 · 10,321 ₪/מ״ר
מבוסס על 2 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 11,932 ₪/מ״ר.
ביקנעם עילית, המחיר המבוקש 11.9% מתחת למחיר שנרשם בעסקאות המכר בטאבו.
מיקום ותצוגת רחוב
האיריסים 45, יקנעם עילית
דוח הערכה מלא
כמה שווה הדירה שלכם בהאיריסים 45?
העמוד הזה מציג את העסקאות שנרשמו בבניין. המחשבון מציג טווח שווי לדירה שלכם — לפי השטח, הקומה והמצב — לצד אומדני שכירות ותשואה. ניתוחים נוספים והורדת PDF זמינים בהתאם לזכאות בחשבון.
- טווח שווי אוטומטי לדירה שלכם — לפי שטח, קומה ומצב
- אומדן דמי שכירות ותשואה שנתית
- אומדן תשואה להשכרה
- פרטי הנכס ורמת הביטחון באומדן
- גישה לניתוחים נוספים בהתאם לזכאות בחשבון
- הורדת PDF זמינה בהתאם למסלול ולזכאות
עברו למחשבון הדירה
חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת
מבוקש מול נמכר בפועל
₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין
עסקאות רשומות (טאבו)
טוען תרשים…
עסקאות רשומות בבניין (2)
מקור: רשם המקרקעין (טאבו)
| תאריך | חדרים | שטח | קומה | מחיר | ₪ למ״ר |
|---|---|---|---|---|---|
| מרץ 24 | 5 | 156 מ״ר | שניה ושלישית | ₪1,610,000 | 10,321 |
| ספט׳ 11 | 3 | 97 מ״ר | ראשונה | ₪1,300,000 | 13,542 |
שכירות ותשואה
אומדן שכירות אזורי ביקנעם עילית — לפי דירת 5 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין
₪6,500חודש/
שכירות 5 חד׳ באזור
~5.4%
תשואה ברוטו
₪1,455,000
מחיר עסקה טיפוסי בבניין
* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.
התשואה ההיסטורית בבניין
עסקאות חוזרות של אותה דירה
נקנתה דצמ׳ 09 ב-₪850,000 ← נמכרה ספט׳ 11 ב-₪1,300,000+53% (28.7%שנה/)
נקנתה מאי 07 ב-₪402,000 ← נמכרה דצמ׳ 09 ב-₪850,000+111% (32.6%שנה/)
מיקום ובתי ספר
שכונת נוף העמק
שכונת נוף העמק
- •השכנים הם בעיקר חילונים ודתיים. הרבה תושבים גרים בשכירות, ורובם עובדים מחוץ ליקנעם עילית. הרבה עובדים מגיעים לעבודה ברכב פרטי. רבים עובדים במכירות, הסעדה, אבטחה וסיעוד , ויש גם לא מעט עובדים בתעשייה ובבניין. התושבים בשכונה בעלי הכנסה ממוצעת-נמוכה (רובם מרוויחים פחות מ-8,500 שקל בחודש).
בתי ספר באזור
- בית ספר דמוקרטי אורנים ע"ש יצחק שמירמשויךיסודי · 547 מ׳
- בית ספר קמפוס פרס חדשנות ומנהיגותתיכון · 95% בגרות · 952 מ׳
- בית ספר החטיבה לחדשנות ויזמות ע"ש יגאליסודי · 959 מ׳
רוצים תמונה מלאה יותר של הדירה שלכם?
טווח שווי ואומדני שכירות ותשואה; ניתוחים ו-PDF לפי הזכאות בחשבון
מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט