בדיקת מחיר · עד רמת הבניין
האורנים 5, יקנעם עילית
שכונת רמת יוקנעם
האורנים 5, יקנעם עילית
+0%
מעל מחיר העסקאות בבניין
מעט מעל השוק · ≈ +₪149,685
המחיר המבוקש 15,294 ₪/מ״ר מול 13,533 ₪/מ״ר שנמכרו בפועל בבניין
מבוסס על 3 עסקאות רשומות באותו בניין · אחרונה ₪1,020,000
ביקנעם עילית, המחיר המבוקש 13.3% מתחת למחיר שנרשם בעסקאות המכר בטאבו.
מחיר מבוקש (מודעות)
₪0
15,294 ₪/מ״ר
עסקה אחרונה בבניין
₪0
13,077 ₪/מ״ר · דצמ׳ 24
הפער מול השוק
+₪0
לדירה טיפוסית בבניין
מיקום ותצוגת רחוב
האורנים 5, יקנעם עילית
דוח הערכה מלא
כמה שווה הדירה שלכם בהאורנים 5?
העמוד הזה מציג את העסקאות שנרשמו בבניין. המחשבון מציג טווח שווי לדירה שלכם — לפי השטח, הקומה והמצב — לצד אומדני שכירות ותשואה. ניתוחים נוספים והורדת PDF זמינים בהתאם לזכאות בחשבון.
- טווח שווי אוטומטי לדירה שלכם — לפי שטח, קומה ומצב
- אומדן דמי שכירות ותשואה שנתית
- אומדן תשואה להשכרה
- פרטי הנכס ורמת הביטחון באומדן
- גישה לניתוחים נוספים בהתאם לזכאות בחשבון
- הורדת PDF זמינה בהתאם למסלול ולזכאות
עברו למחשבון הדירה
חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת
מבוקש מול נמכר בפועל
₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין
מחיר מבוקש עסקאות רשומות (טאבו)
טוען תרשים…
עסקאות רשומות בבניין (9)
מקור: רשם המקרקעין (טאבו)
| תאריך | חדרים | שטח | קומה | מחיר | ₪ למ״ר |
|---|---|---|---|---|---|
| דצמ׳ 24 | 4 | 78 מ״ר | שלישית | ₪1,020,000 | 13,077 |
| אפר׳ 24 | 3 | 75 מ״ר | שניה | ₪1,020,000 | 13,600 |
| ספט׳ 23 | 4 | 75 מ״ר | שלישית | ₪1,015,000 | 13,533 |
| יונ׳ 23 | 4 | 78 מ״ר | שניה | ₪940,000 | 12,208 |
| אוג׳ 20 | 4 | 79 מ״ר | שניה | ₪747,000 | 9,468 |
| ספט׳ 19 | 4 | 83 מ״ר | ראשונה | ₪177,100 | 2,131 |
| אוק׳ 13 | 3 | 78 מ״ר | שלישית | ₪530,000 | 6,821 |
| אוק׳ 11 | 4 | 75 מ״ר | ראשונה | ₪470,000 | 6,267 |
| דצמ׳ 05 | 4 | 78 מ״ר | ראשונה | ₪352,260 | 4,505 |
למכירה עכשיו בבניין (1)
מודעות חיות · מודעות
שכירות ותשואה
אומדן שכירות אזורי ביקנעם עילית — לפי דירת 4 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין
₪4,700חודש/
שכירות 4 חד׳ באזור
~5.5%
תשואה ברוטו
₪1,020,000
מחיר עסקה טיפוסי בבניין
* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.
התשואה ההיסטורית בבניין
עסקאות חוזרות של אותה דירה
נקנתה דצמ׳ 09 ב-₪410,000 ← נמכרה דצמ׳ 24 ב-₪1,020,000+149% (6.3%שנה/)
נקנתה יול׳ 19 ב-₪745,000 ← נמכרה אפר׳ 24 ב-₪1,020,000+37% (6.8%שנה/)
נקנתה מאי 21 ב-₪740,000 ← נמכרה ספט׳ 23 ב-₪1,015,000+37% (14.5%שנה/)
נקנתה דצמ׳ 19 ב-₪800,000 ← נמכרה יונ׳ 23 ב-₪940,000+18% (4.8%שנה/)
מיקום ובתי ספר
שכונת רמת יוקנעם
שכונת רמת יוקנעם
- •השכנים הם בעיקר חילונים ודתיים. רוב התושבים הם בעלי הדירות בהן הם גרים, ורובם עובדים מחוץ ליקנעם עילית. הרבה עובדים מגיעים לעבודה ברכב פרטי. רבים עובדים בתעשייה ובבניין , ויש גם לא מעט אנשי מכירות, הסעדה, אבטחה וסיעוד. התושבים בשכונה בעלי הכנסה ממוצעת-נמוכה (רובם מרוויחים פחות מ-8,500 שקל בחודש).
בתי ספר באזור
- בית ספר יסודי ארזיםמשויךיסודי · 639 מ׳
- בית ספר החטיבה לחדשנות ויזמות ע"ש יגאליסודי · 437 מ׳
- בית ספר קמפוס פרס חדשנות ומנהיגותתיכון · 95% בגרות · 437 מ׳
- בית ספר יסודי אומנויותיסודי · 621 מ׳
- בית ספר הדסים-יקנעם עליתיסודי · 930 מ׳
רוצים תמונה מלאה יותר של הדירה שלכם?
טווח שווי ואומדני שכירות ותשואה; ניתוחים ו-PDF לפי הזכאות בחשבון
מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט