בדיקת מחיר · עד רמת הבניין

רקפת 20, יבנה

אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה

נמכר לאחרונה בבניין ב-₪1,550,000 · 25,343 ₪/מ״ר

מבוסס על 4 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 25,098 ₪/מ״ר.

בכל יבנה, המחיר המבוקש 10.3% מתחת למה שנרשם בטאבו.

מיקום ותצוגת רחוב

רקפת 20, יבנה

דוח הערכה מלא

העמוד הזה מראה מה נמכר בבניין. דוח ההערכה המלא מחשב כמה שווה הדירה הספציפית שלך — לפי השטח, הקומה והמצב — עם תחזית שכירות, תשואה ומשכנתא.

חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת

מבוקש מול נמכר בפועל

₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין

עסקאות רשומות (טאבו)

טוען תרשים…

עסקאות רשומות בבניין (20)

מקור: רשם המקרקעין (טאבו)

תאריך	חדרים	שטח	קומה	מחיר	₪ למ״ר
דצמ׳ 25	4	61 מ״ר	ראשונה	₪1,550,000	25,343
פבר׳ 25	4	61 מ״ר	שלישית	₪1,520,000	24,853
דצמ׳ 24	4	61 מ״ר	שלישית	₪1,550,000	25,410
ינו׳ 24	4	61 מ״ר	שלישית	₪1,505,000	24,672
אפר׳ 23	4	61 מ״ר	שלישית	₪1,400,000	22,951
יונ׳ 21	4	61 מ״ר	רביעית	₪1,165,000	19,098
אוק׳ 20	4	61 מ״ר	שלישית	₪950,000	15,574
יונ׳ 19	4	61 מ״ר	רביעית	₪1,010,000	16,557
פבר׳ 18	3.5	61 מ״ר	ראשונה	₪1,080,000	17,705
אוק׳ 15	3.5	61 מ״ר	שניה	₪925,000	15,164
פבר׳ 15	4	61 מ״ר	רביעית	₪620,000	10,137
אפר׳ 13	4	61 מ״ר	ראשונה	₪620,000	10,137
יונ׳ 09	4	61 מ״ר	ראשונה	₪365,000	5,968
מרץ 09	4	61 מ״ר	שניה	₪362,500	5,927
ינו׳ 09	3.5	61 מ״ר	שניה	₪290,000	4,742

שכירות ותשואה

אומדן שכירות אזורי ביבנה — לפי דירת 4 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין

אומדן

₪5,400חודש/

שכירות 4 חד׳ באזור

~4.2%

תשואה ברוטו

₪1,535,000

מחיר עסקה טיפוסי בבניין

* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.

התשואה ההיסטורית בבניין

עסקאות חוזרות של אותה דירה

נקנתה דצמ׳ 21 ב-₪1,300,000 ← נמכרה דצמ׳ 24 ב-₪1,550,000+19% (6.1%שנה/)

נקנתה פבר׳ 13 ב-₪600,000 ← נמכרה ינו׳ 24 ב-₪1,505,000+151% (8.8%שנה/)

נקנתה יול׳ 16 ב-₪930,000 ← נמכרה אפר׳ 23 ב-₪1,400,000+51% (6.2%שנה/)

נקנתה אוג׳ 18 ב-₪910,000 ← נמכרה דצמ׳ 21 ב-₪1,300,000+43% (11.3%שנה/)

מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט