בדיקת מחיר · עד רמת הבניין
התורן 4, יבנה
שכונת נאות רבין-יבנה הירוקה
התורן 4, יבנה
אין מספיק עסקאות אמיתיות בבניין כדי לקבוע
לא נרשמו מספיק עסקאות דומות בבניין, ברחוב או בסביבה כדי להשוות מחיר בביטחון. עדיף לא לנחש.
בכל יבנה, המחיר המבוקש 10.3% מתחת למה שנרשם בטאבו.
מיקום ותצוגת רחוב
התורן 4, יבנה
דוח הערכה מלא
כמה שווה הדירה שלך בהתורן 4?
העמוד הזה מראה מה נמכר בבניין. דוח ההערכה המלא מחשב כמה שווה הדירה הספציפית שלך — לפי השטח, הקומה והמצב — עם תחזית שכירות, תשואה ומשכנתא.
- הערכת שווי AI מדויקת לדירה שלך — לפי שטח, קומה ומצב
- אומדן שכירות ותשואה שנתית צפויה
- ניתוח החזר השקעה (ROI) על ההון העצמי
- לוח סילוקין למשכנתא והחזר חודשי
- אילו שיפורים מעלים את השווי — וכמה
- דוח PDF מלא להורדה ולשיתוף
בנה דוח מלא לדירה שלך
חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת
מבוקש מול נמכר בפועל
₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין
עסקאות רשומות (טאבו)
טוען תרשים…
עסקאות רשומות בבניין (20)
מקור: רשם המקרקעין (טאבו)
| תאריך | חדרים | שטח | קומה | מחיר | ₪ למ״ר |
|---|---|---|---|---|---|
| ינו׳ 26 | 5 | 109 מ״ר | קומה 0 | ₪4,070,000 | 37,408 |
| יול׳ 24 | 5 | 109 מ״ר | קומה 7 | ₪2,800,000 | 25,735 |
| יונ׳ 24 | 5 | 109 מ״ר | קומה 0 | ₪3,780,000 | 35,000 |
| יול׳ 23 | 5 | 116 מ״ר | קומה 2 | ₪3,290,000 | 28,362 |
| אפר׳ 23 | 5 | 116 מ״ר | קומה 6 | ₪2,760,000 | 23,793 |
| יונ׳ 22 | 5 | 109 מ״ר | קומה 2 | ₪2,830,000 | 26,011 |
| מרץ 22 | 5 | 109 מ״ר | קומה 6 | ₪2,947,500 | 27,292 |
| פבר׳ 22 | 5 | 109 מ״ר | קומה 3 | ₪2,690,000 | 24,907 |
| פבר׳ 22 | 5 | 132 מ״ר | קומה 9 | ₪3,650,000 | 27,683 |
| יול׳ 21 | 5 | 116 מ״ר | קומה 2 | ₪2,670,000 | 23,017 |
| דצמ׳ 19 | 5 | 109 מ״ר | קומה 5 | ₪2,074,000 | 19,062 |
| נוב׳ 16 | 5 | 116 מ״ר | קומה 0 | ₪2,000,000 | 17,181 |
| ספט׳ 15 | 5 | 133 מ״ר | קומה 9 | ₪2,060,000 | 15,445 |
| אוג׳ 14 | 5 | 109 מ״ר | קומה 7 | ₪1,440,000 | 13,235 |
| אוג׳ 14 | 5 | 109 מ״ר | קומה 3 | ₪1,439,000 | 13,226 |
למכירה עכשיו בבניין (1)
מודעות חיות · מודעות
שכירות ותשואה
אומדן שכירות אזורי ביבנה — לפי דירת 5 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין
₪7,550חודש/
שכירות 5 חד׳ באזור
~3.8%
תשואה ברוטו
₪2,372,000
מחיר עסקה טיפוסי בבניין
* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.
התשואה ההיסטורית בבניין
עסקאות חוזרות של אותה דירה
נקנתה יול׳ 13 ב-₪1,680,000 ← נמכרה יונ׳ 24 ב-₪3,780,000+125% (7.7%שנה/)
נקנתה אפר׳ 21 ב-₪2,050,000 ← נמכרה יול׳ 23 ב-₪3,290,000+60% (23.2%שנה/)
נקנתה פבר׳ 13 ב-₪1,500,000 ← נמכרה אפר׳ 23 ב-₪2,760,000+84% (6.2%שנה/)
נקנתה דצמ׳ 14 ב-₪1,510,000 ← נמכרה מרץ 22 ב-₪2,947,500+95% (9.6%שנה/)
מיקום ובתי ספר
שכונת נאות רבין-יבנה הירוקה
שכונת נאות רבין-יבנה הירוקה
נתוני העסקאות והשכירות מוצגים לפי מיקום הבניין. השווה למחירי הרחוב והשכונה לתמונה מלאה.
בתי ספר באזור
- בית ספר שש שנתי יצחק נבוןמשויךתיכון · 386 מ׳
- בית ספר עתידיםמשויךיסודי · 554 מ׳
- בית ספר הירוק ע"ש יצחק רביןיסודי · 232 מ׳
- בית ספר אלברט אינשטייןיסודי · 441 מ׳
- בית ספר דמוקרטייסודי · 560 מ׳
רוצה את התמונה המלאה לדירה שלך?
הערכת שווי מותאמת, תשואה, משכנתא ודוח PDF — תוך 2 דקות
מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט