דלג לתוכן הראשי
Dirobot
בדיקת מחיר · עד רמת הבניין

הרצל 12, יבנה

הרצל 12, יבנה
אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה

נמכר לאחרונה בבניין ב-₪3,270,000 · 25,193 ₪/מ״ר

מבוסס על 11 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 22,435 ₪/מ״ר.

בכל יבנה, המחיר המבוקש 10.3% מתחת למה שנרשם בטאבו.

מיקום ותצוגת רחוב
הרצל 12, יבנה
תצוגת רחוב — הרצל 12, יבנה
תצוגת רחוב
מפת מיקום — הרצל 12, יבנה
מפת מיקום
דוח הערכה מלא

כמה שווה הדירה שלך בהרצל 12?

העמוד הזה מראה מה נמכר בבניין. דוח ההערכה המלא מחשב כמה שווה הדירה הספציפית שלך — לפי השטח, הקומה והמצב — עם תחזית שכירות, תשואה ומשכנתא.

  • הערכת שווי AI מדויקת לדירה שלך — לפי שטח, קומה ומצב
  • אומדן שכירות ותשואה שנתית צפויה
  • ניתוח החזר השקעה (ROI) על ההון העצמי
  • לוח סילוקין למשכנתא והחזר חודשי
  • אילו שיפורים מעלים את השווי — וכמה
  • דוח PDF מלא להורדה ולשיתוף
בנה דוח מלא לדירה שלך
חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת
מבוקש מול נמכר בפועל
₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין
עסקאות רשומות (טאבו)
טוען תרשים…
עסקאות רשומות בבניין (13)
מקור: רשם המקרקעין (טאבו)
תאריךחדריםשטחקומהמחיר₪ למ״ר
דצמ׳ 255130 מ״רקומה 9, קומה 10₪3,270,00025,193
נוב׳ 254105 מ״רקומה 6₪2,400,00023,077
נוב׳ 256159 מ״רקומה 5₪3,150,00019,774
אוק׳ 256146 מ״רקומה 4₪3,030,00020,711
אוק׳ 256146 מ״רקומה 5₪3,060,00020,916
יול׳ 256146 מ״רקומה 2₪3,100,00021,189
יונ׳ 25383 מ״רקומה 7₪2,100,00025,424
מרץ 255128 מ״רקומה 2₪2,865,00022,435
פבר׳ 255128 מ״רקומה 5₪2,980,00023,336
דצמ׳ 246159 מ״רקומה 4₪3,150,00019,811
אפר׳ 245129 מ״רקומה 0₪3,750,00029,092
יונ׳ 196163 מ״רקומה 9, קומה 10₪2,163,80613,259
פבר׳ 185130 מ״רקומה 9, קומה 10₪1,676,14512,893
שכירות ותשואה
אומדן שכירות אזורי ביבנה — לפי דירת 5 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין
אומדן
₪7,550חודש/
שכירות 5 חד׳ באזור
~3.0%
תשואה ברוטו
₪3,060,000
מחיר עסקה טיפוסי בבניין
* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.
התשואה ההיסטורית בבניין
עסקאות חוזרות של אותה דירה
נקנתה פבר׳ 18 ב-₪1,132,000 ← נמכרה נוב׳ 25 ב-₪2,400,000+112% (10.2%שנה/)
נקנתה אפר׳ 19 ב-₪1,791,000 ← נמכרה דצמ׳ 24 ב-₪3,150,000+76% (10.4%שנה/)
רוצה את התמונה המלאה לדירה שלך?
הערכת שווי מותאמת, תשואה, משכנתא ודוח PDF — תוך 2 דקות
לדוח המלא

מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט

מחירי דירות בהרצל 12, יבנה | מחיר מבוקש מול עסקאות אמיתיות | דירובוט