בדיקת מחיר · עד רמת הבניין

הערבה 56, יבנה

אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה

נמכר לאחרונה בבניין ב-₪1,735,000 · 17,350 ₪/מ״ר

מבוסס על 3 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 17,350 ₪/מ״ר.

בכל יבנה, המחיר המבוקש 10.3% מתחת למה שנרשם בטאבו.

מיקום ותצוגת רחוב

הערבה 56, יבנה

דוח הערכה מלא

העמוד הזה מראה מה נמכר בבניין. דוח ההערכה המלא מחשב כמה שווה הדירה הספציפית שלך — לפי השטח, הקומה והמצב — עם תחזית שכירות, תשואה ומשכנתא.

חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת

מבוקש מול נמכר בפועל

₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין

עסקאות רשומות (טאבו)

טוען תרשים…

עסקאות רשומות בבניין (19)

מקור: רשם המקרקעין (טאבו)

תאריך	חדרים	שטח	קומה	מחיר	₪ למ״ר
יול׳ 25	5	100 מ״ר	שלישית	₪1,735,000	17,350
נוב׳ 24	5	100 מ״ר	רביעית	₪1,620,000	16,200
מאי 24	3	50 מ״ר	שלישית	₪1,400,000	28,571
נוב׳ 22	5	100 מ״ר	שניה	₪1,660,000	16,600
מאי 21	2	50 מ״ר	שניה	₪600,000	12,072
פבר׳ 21	3	50 מ״ר	ראשונה	₪1,000,000	20,121
ינו׳ 19	5	95 מ״ר	רביעית	₪1,075,000	11,316
דצמ׳ 18	5	90 מ״ר	רביעית	₪1,080,000	12,000
נוב׳ 18	3	50 מ״ר	ראשונה	₪1,050,000	21,429
אוק׳ 18	5	100 מ״ר	ראשונה	₪1,070,000	10,700
ספט׳ 18	3	50 מ״ר	רביעית	₪312,500	6,288
מרץ 18	3	50 מ״ר	רביעית	₪700,000	14,085
נוב׳ 16	4.5	50 מ״ר	ראשונה	₪915,000	18,673
נוב׳ 13	5	108 מ״ר	שניה	₪665,000	6,157
מאי 08	5	100 מ״ר	שלישית	₪300,000	3,000

שכירות ותשואה

אומדן שכירות אזורי ביבנה — לפי דירת 4.5 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין

אומדן

₪6,600חודש/

שכירות 4.5 חד׳ באזור

~4.9%

תשואה ברוטו

₪1,620,000

מחיר עסקה טיפוסי בבניין

* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.

התשואה ההיסטורית בבניין

עסקאות חוזרות של אותה דירה

נקנתה יונ׳ 13 ב-₪680,000 ← נמכרה יול׳ 25 ב-₪1,735,000+155% (8.1%שנה/)

נקנתה יונ׳ 21 ב-₪1,100,000 ← נמכרה מאי 24 ב-₪1,400,000+27% (8.7%שנה/)

נקנתה יונ׳ 13 ב-₪500,000 ← נמכרה יונ׳ 21 ב-₪1,100,000+120% (10.3%שנה/)

נקנתה פבר׳ 15 ב-₪660,000 ← נמכרה ינו׳ 19 ב-₪1,075,000+63% (13.1%שנה/)

מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט