בדיקת מחיר · עד רמת הבניין

הערבה 54, יבנה

אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה

נמכר לאחרונה בבניין ב-₪1,550,000 · 15,500 ₪/מ״ר

מבוסס על 2 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 17,250 ₪/מ״ר.

בכל יבנה, המחיר המבוקש 10.3% מתחת למה שנרשם בטאבו.

מיקום ותצוגת רחוב

הערבה 54, יבנה

דוח הערכה מלא

העמוד הזה מראה מה נמכר בבניין. דוח ההערכה המלא מחשב כמה שווה הדירה הספציפית שלך — לפי השטח, הקומה והמצב — עם תחזית שכירות, תשואה ומשכנתא.

חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת

מבוקש מול נמכר בפועל

₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין

עסקאות רשומות (טאבו)

טוען תרשים…

עסקאות רשומות בבניין (12)

מקור: רשם המקרקעין (טאבו)

תאריך	חדרים	שטח	קומה	מחיר	₪ למ״ר
פבר׳ 26	4	100 מ״ר	רביעית	₪1,550,000	15,500
ינו׳ 24	5	100 מ״ר	שלישית	₪1,900,000	19,000
יונ׳ 23	5	100 מ״ר	שניה	₪1,680,000	16,800
מרץ 23	4	100 מ״ר	רביעית	₪1,500,000	15,000
יול׳ 22	5	100 מ״ר	שניה	₪1,700,000	17,000
מרץ 22	5	100 מ״ר	ראשונה	₪1,350,000	13,500
יול׳ 18	3	50 מ״ר	שניה	₪333,640	6,713
אוק׳ 14	5	98 מ״ר	רביעית	₪699,000	7,133
יונ׳ 14	5	100 מ״ר	שניה	₪727,000	7,270
נוב׳ 12	6	120 מ״ר	שלישית	₪675,000	5,625
נוב׳ 12	5	114 מ״ר	שניה	₪763,000	6,693
יול׳ 03	5	96 מ״ר	שניה	₪284,500	2,964

שכירות ותשואה

אומדן שכירות אזורי ביבנה — לפי דירת 5 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין

אומדן

₪7,550חודש/

שכירות 5 חד׳ באזור

~5.3%

תשואה ברוטו

₪1,725,000

מחיר עסקה טיפוסי בבניין

* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.

התשואה ההיסטורית בבניין

עסקאות חוזרות של אותה דירה

נקנתה יונ׳ 15 ב-₪820,000 ← נמכרה פבר׳ 26 ב-₪1,550,000+89% (6.1%שנה/)

נקנתה מאי 19 ב-₪1,000,000 ← נמכרה ינו׳ 24 ב-₪1,900,000+90% (14.8%שנה/)

נקנתה אוק׳ 17 ב-₪750,000 ← נמכרה מרץ 23 ב-₪1,500,000+100% (13.6%שנה/)

נקנתה אוק׳ 03 ב-₪256,000 ← נמכרה יונ׳ 14 ב-₪727,000+184% (10.2%שנה/)

מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט