בדיקת מחיר · עד רמת הבניין
הנחשול 19, יבנה
שכונת נאות רבין-יבנה הירוקה
הנחשול 19, יבנה
אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה
נמכר לאחרונה בבניין ב-₪2,400,000 · 23,762 ₪/מ״ר
מבוסס על 8 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 22,852 ₪/מ״ר.
בכל יבנה, המחיר המבוקש 10.3% מתחת למה שנרשם בטאבו.
מיקום ותצוגת רחוב
הנחשול 19, יבנה
דוח הערכה מלא
כמה שווה הדירה שלך בהנחשול 19?
העמוד הזה מראה מה נמכר בבניין. דוח ההערכה המלא מחשב כמה שווה הדירה הספציפית שלך — לפי השטח, הקומה והמצב — עם תחזית שכירות, תשואה ומשכנתא.
- הערכת שווי AI מדויקת לדירה שלך — לפי שטח, קומה ומצב
- אומדן שכירות ותשואה שנתית צפויה
- ניתוח החזר השקעה (ROI) על ההון העצמי
- לוח סילוקין למשכנתא והחזר חודשי
- אילו שיפורים מעלים את השווי — וכמה
- דוח PDF מלא להורדה ולשיתוף
בנה דוח מלא לדירה שלך
חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת
מבוקש מול נמכר בפועל
₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין
עסקאות רשומות (טאבו)
טוען תרשים…
עסקאות רשומות בבניין (14)
מקור: רשם המקרקעין (טאבו)
| תאריך | חדרים | שטח | קומה | מחיר | ₪ למ״ר |
|---|---|---|---|---|---|
| מרץ 26 | 4 | 101 מ״ר | קומה 2 | ₪2,400,000 | 23,762 |
| מרץ 26 | 5 | 139 מ״ר | קומה 7 | ₪3,080,000 | 22,238 |
| אוק׳ 25 | 5 | 120 מ״ר | קומה 3 | ₪2,570,000 | 21,417 |
| מרץ 25 | 4 | 108 מ״ר | קומה 4 | ₪2,470,000 | 22,870 |
| פבר׳ 25 | 5 | 120 מ״ר | קומה 6 | ₪2,800,000 | 23,333 |
| יונ׳ 24 | 5 | 120 מ״ר | קומה 4 | ₪2,740,000 | 22,833 |
| אפר׳ 24 | 5 | 120 מ״ר | קומה 5 | ₪2,650,000 | 22,083 |
| ינו׳ 24 | 5 | 120 מ״ר | קומה 0 | ₪3,670,000 | 30,583 |
| אפר׳ 23 | 4 | 101 מ״ר | קומה 3 | ₪2,660,000 | 26,337 |
| ינו׳ 21 | 4 | 101 מ״ר | קומה 6 | ₪1,885,000 | 18,663 |
| דצמ׳ 20 | 4 | 101 מ״ר | קומה 5 | ₪1,800,000 | 17,822 |
| נוב׳ 19 | 4 | 111 מ״ר | קומה 7 | ₪1,940,000 | 17,493 |
| אוק׳ 16 | 5 | 120 מ״ר | קומה 0 | ₪2,220,000 | 18,500 |
| יול׳ 13 | 5 | 120 מ״ר | קומה 1 | ₪1,360,000 | 11,333 |
שכירות ותשואה
אומדן שכירות אזורי ביבנה — לפי דירת 5 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין
₪7,550חודש/
שכירות 5 חד׳ באזור
~3.4%
תשואה ברוטו
₪2,695,000
מחיר עסקה טיפוסי בבניין
* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.
התשואה ההיסטורית בבניין
עסקאות חוזרות של אותה דירה
נקנתה אוק׳ 20 ב-₪1,820,000 ← נמכרה מרץ 26 ב-₪2,400,000+32% (5.2%שנה/)
נקנתה דצמ׳ 10 ב-₪1,155,000 ← נמכרה אוק׳ 25 ב-₪2,570,000+123% (5.5%שנה/)
נקנתה דצמ׳ 10 ב-₪1,187,000 ← נמכרה יונ׳ 24 ב-₪2,740,000+131% (6.4%שנה/)
נקנתה דצמ׳ 10 ב-₪1,200,650 ← נמכרה אפר׳ 24 ב-₪2,650,000+121% (6.1%שנה/)
מיקום ובתי ספר
שכונת נאות רבין-יבנה הירוקה
שכונת נאות רבין-יבנה הירוקה
נתוני העסקאות והשכירות מוצגים לפי מיקום הבניין. השווה למחירי הרחוב והשכונה לתמונה מלאה.
בתי ספר באזור
- בית ספר מפתן ארזיםמשויךתיכון · 515 מ׳
- בית ספר אביריםמשויךיסודי
- בית ספר תורה ומדע ע"ש הרמב"םיסודי · 127 מ׳
- בית ספר יסודי ממ לאומנויותיסודי · 473 מ׳
- בית ספר יסודי ממלכתי אקולוגייסודי · 521 מ׳
רוצה את התמונה המלאה לדירה שלך?
הערכת שווי מותאמת, תשואה, משכנתא ודוח PDF — תוך 2 דקות
מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט