בדיקת מחיר · עד רמת הבניין
הגלבוע 39, יבנה
הגלבוע 39, יבנה
אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה
נמכר לאחרונה בבניין ב-₪2,800,000 · 20,144 ₪/מ״ר
מבוסס על 18 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 20,179 ₪/מ״ר.
בכל יבנה, המחיר המבוקש 10.3% מתחת למה שנרשם בטאבו.
מיקום ותצוגת רחוב
הגלבוע 39, יבנה
דוח הערכה מלא
כמה שווה הדירה שלך בהגלבוע 39?
העמוד הזה מראה מה נמכר בבניין. דוח ההערכה המלא מחשב כמה שווה הדירה הספציפית שלך — לפי השטח, הקומה והמצב — עם תחזית שכירות, תשואה ומשכנתא.
- הערכת שווי AI מדויקת לדירה שלך — לפי שטח, קומה ומצב
- אומדן שכירות ותשואה שנתית צפויה
- ניתוח החזר השקעה (ROI) על ההון העצמי
- לוח סילוקין למשכנתא והחזר חודשי
- אילו שיפורים מעלים את השווי — וכמה
- דוח PDF מלא להורדה ולשיתוף
בנה דוח מלא לדירה שלך
חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת
מבוקש מול נמכר בפועל
₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין
עסקאות רשומות (טאבו)
טוען תרשים…
עסקאות רשומות בבניין (50)
מקור: רשם המקרקעין (טאבו)
| תאריך | חדרים | שטח | קומה | מחיר | ₪ למ״ר |
|---|---|---|---|---|---|
| ספט׳ 25 | 5 | 139 מ״ר | תשיעית | ₪2,800,000 | 20,144 |
| ספט׳ 25 | 5 | 117 מ״ר | חמישית | ₪2,800,000 | 23,932 |
| אוג׳ 25 | 5 | 121 מ״ר | עשירית | ₪2,597,000 | 21,463 |
| יול׳ 25 | 3 | 83 מ״ר | שש עשרה | ₪2,071,000 | 24,952 |
| יונ׳ 25 | 6 | 153 מ״ר | תשע עשרה | ₪3,600,000 | 23,529 |
| מאי 25 | 5 | 139 מ״ר | ארבע עשרה | ₪2,562,000 | 18,432 |
| מרץ 25 | 6 | 153 מ״ר | תשע עשרה | ₪3,967,000 | 25,928 |
| מרץ 25 | 6 | 117 מ״ר | שש עשרה | ₪3,967,000 | 33,906 |
| אוק׳ 24 | 3 | 94 מ״ר | שלוש עשרה | ₪2,140,000 | 22,766 |
| אוק׳ 24 | 3 | 94 מ״ר | תשיעית | ₪2,140,523 | 22,772 |
| יול׳ 24 | 5 | 138 מ״ר | שבע עשרה | ₪2,699,000 | 19,558 |
| יול׳ 24 | 5 | 117 מ״ר | רביעית | ₪2,699,523 | 23,073 |
| יונ׳ 24 | 5 | 138 מ״ר | שמינית | ₪2,629,000 | 19,051 |
| יונ׳ 24 | 5 | 138 מ״ר | שלישית | ₪2,629,287 | 19,053 |
| מאי 24 | 5 | 172 מ״ר | ארבע עשרה | ₪3,020,000 | 17,558 |
שכירות ותשואה
אומדן שכירות אזורי ביבנה — לפי דירת 4 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין
₪5,400חודש/
שכירות 4 חד׳ באזור
~2.5%
תשואה ברוטו
₪2,579,500
מחיר עסקה טיפוסי בבניין
* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.
התשואה ההיסטורית בבניין
עסקאות חוזרות של אותה דירה
נקנתה אוק׳ 23 ב-₪2,085,000 ← נמכרה מאי 24 ב-₪2,659,000+28% (52.0%שנה/)
נקנתה דצמ׳ 18 ב-₪19,752,000 ← נמכרה ינו׳ 22 ב-₪2,061,000-90% (-52.6%שנה/)
נקנתה דצמ׳ 13 ב-₪670,000 ← נמכרה דצמ׳ 18 ב-₪19,752,000+2848% (96.3%שנה/)
נקנתה מרץ 12 ב-₪652,000 ← נמכרה דצמ׳ 13 ב-₪670,000+3% (1.6%שנה/)
רוצה את התמונה המלאה לדירה שלך?
הערכת שווי מותאמת, תשואה, משכנתא ודוח PDF — תוך 2 דקות
מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט