בדיקת מחיר · עד רמת הבניין
אהרון חג'ג' 34, יבנה
אהרון חג'ג' 34, יבנה
−0%
בטווח מחיר העסקאות בבניין
הוגן · ≈ −₪74,998
המחיר המבוקש 24,026 ₪/מ״ר מול 25,000 ₪/מ״ר שנמכרו בפועל בבניין
מבוסס על 5 עסקאות רשומות באותו בניין · אחרונה ₪1,920,000
בכל יבנה, המחיר המבוקש 10.3% מתחת למה שנרשם בטאבו.
מחיר מבוקש (מודעות)
₪0
24,026 ₪/מ״ר
עסקה אחרונה בבניין
₪0
24,615 ₪/מ״ר · יונ׳ 26
הפער מול השוק
−₪0
לדירה טיפוסית בבניין
מיקום ותצוגת רחוב
אהרון חג'ג' 34, יבנה
דוח הערכה מלא
כמה שווה הדירה שלך באהרון חג'ג' 34?
העמוד הזה מראה מה נמכר בבניין. דוח ההערכה המלא מחשב כמה שווה הדירה הספציפית שלך — לפי השטח, הקומה והמצב — עם תחזית שכירות, תשואה ומשכנתא.
- הערכת שווי AI מדויקת לדירה שלך — לפי שטח, קומה ומצב
- אומדן שכירות ותשואה שנתית צפויה
- ניתוח החזר השקעה (ROI) על ההון העצמי
- לוח סילוקין למשכנתא והחזר חודשי
- אילו שיפורים מעלים את השווי — וכמה
- דוח PDF מלא להורדה ולשיתוף
בנה דוח מלא לדירה שלך
חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת
מבוקש מול נמכר בפועל
₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין
מחיר מבוקש עסקאות רשומות (טאבו)
טוען תרשים…
עסקאות רשומות בבניין (28)
מקור: רשם המקרקעין (טאבו)
| תאריך | חדרים | שטח | קומה | מחיר | ₪ למ״ר |
|---|---|---|---|---|---|
| יונ׳ 26 | 4 | 78 מ״ר | שניה | ₪1,920,000 | 24,615 |
| ינו׳ 26 | 4 | 79 מ״ר | שניה | ₪1,760,000 | 22,222 |
| ספט׳ 25 | 3 | 69 מ״ר | שניה | ₪1,750,000 | 25,735 |
| אוג׳ 23 | 3 | 69 מ״ר | רביעית | ₪1,830,000 | 26,912 |
| יול׳ 23 | 4 | 88 מ״ר | קרקע | ₪2,200,000 | 25,000 |
| אוק׳ 22 | 3 | 69 מ״ר | שלישית | ₪841,252 | 12,371 |
| אוק׳ 22 | 3 | 65 מ״ר | רביעית | ₪1,700,000 | 26,154 |
| אפר׳ 22 | 3 | 65 מ״ר | רביעית | ₪1,645,000 | 25,308 |
| מרץ 22 | 3 | 65 מ״ר | שלישית | ₪1,610,000 | 24,618 |
| אפר׳ 21 | 3 | 70 מ״ר | רביעית | ₪1,350,000 | 19,565 |
| פבר׳ 21 | 4 | 79 מ״ר | רביעית | ₪1,520,000 | 19,241 |
| ינו׳ 21 | 3 | 70 מ״ר | קרקע | ₪1,650,000 | 23,571 |
| דצמ׳ 19 | 3 | 70 מ״ר | קרקע | ₪1,400,000 | 20,290 |
| נוב׳ 19 | 3 | 70 מ״ר | שלישית | ₪1,320,000 | 19,130 |
| ספט׳ 19 | 4 | 79 מ״ר | שניה | ₪1,440,000 | 18,228 |
למכירה עכשיו בבניין (1)
מודעות חיות · מודעות
שכירות ותשואה
אומדן שכירות אזורי ביבנה — לפי דירת 3 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין
₪4,300חודש/
שכירות 3 חד׳ באזור
~2.8%
תשואה ברוטו
₪1,830,000
מחיר עסקה טיפוסי בבניין
* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.
התשואה ההיסטורית בבניין
עסקאות חוזרות של אותה דירה
נקנתה דצמ׳ 20 ב-₪1,467,000 ← נמכרה יונ׳ 26 ב-₪1,920,000+31% (5.0%שנה/)
נקנתה ספט׳ 18 ב-₪1,280,000 ← נמכרה ספט׳ 25 ב-₪1,750,000+37% (4.5%שנה/)
נקנתה יונ׳ 10 ב-₪700,000 ← נמכרה אוג׳ 23 ב-₪1,830,000+161% (7.6%שנה/)
נקנתה יונ׳ 21 ב-₪1,800,000 ← נמכרה יול׳ 23 ב-₪2,200,000+22% (10.0%שנה/)
מיקום ובתי ספר
הסביבה
נתוני העסקאות והשכירות מוצגים לפי מיקום הבניין. השווה למחירי הרחוב והשכונה לתמונה מלאה.
בתי ספר באזור
- בית ספר אביריםמשויךיסודי · 646 מ׳
- בית ספר בנות לאהמשויךתיכון · 95% בגרות · 698 מ׳
- בית ספר קרית חינוך ע"ש גינסבורגתיכון · 95% בגרות · 372 מ׳
- בית ספר ממ"ד יחידנייסודי · 438 מ׳
- בית ספר כתר תורהתיכון · 596 מ׳
רוצה את התמונה המלאה לדירה שלך?
הערכת שווי מותאמת, תשואה, משכנתא ודוח PDF — תוך 2 דקות
מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט