בדיקת מחיר · עד רמת הבניין

ש גיורא 39, טירת כרמל

אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה

נמכר לאחרונה בבניין ב-₪1,135,000 · 22,700 ₪/מ״ר

מבוסס על 2 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 22,650 ₪/מ״ר.

בטירת כרמל, המחיר המבוקש 7.8% מתחת למחיר שנרשם בעסקאות המכר בטאבו.

מיקום ותצוגת רחוב

ש גיורא 39, טירת כרמל

דוח הערכה מלא

כמה שווה הדירה שלכם בש גיורא 39?

העמוד הזה מציג את העסקאות שנרשמו בבניין. המחשבון מציג טווח שווי לדירה שלכם — לפי השטח, הקומה והמצב — לצד אומדני שכירות ותשואה. ניתוחים נוספים והורדת PDF זמינים בהתאם לזכאות בחשבון.

טווח שווי אוטומטי לדירה שלכם — לפי שטח, קומה ומצב
אומדן דמי שכירות ותשואה שנתית
אומדן תשואה להשכרה
פרטי הנכס ורמת הביטחון באומדן
גישה לניתוחים נוספים בהתאם לזכאות בחשבון
הורדת PDF זמינה בהתאם למסלול ולזכאות

עברו למחשבון הדירה

חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת

מבוקש מול נמכר בפועל

₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין

עסקאות רשומות (טאבו)

טוען תרשים…

עסקאות רשומות בבניין (6)

מקור: רשם המקרקעין (טאבו)

תאריך	חדרים	שטח	קומה	מחיר	₪ למ״ר
ינו׳ 25	3	50 מ״ר	שלישית	₪1,135,000	22,700
אוק׳ 24	3	50 מ״ר	ראשונה	₪1,130,000	22,600
מאי 23	2.5	50 מ״ר	רביעית	₪945,000	18,900
דצמ׳ 19	3	50 מ״ר	שניה	₪670,000	13,400
פבר׳ 19	2.5	29 מ״ר	ראשונה	₪510,000	17,708
ספט׳ 00	3	50 מ״ר	שניה	₪302,925	6,034

שכירות ותשואה

אומדן שכירות אזורי בטירת כרמל — לפי דירת 3 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין

אומדן

₪3,000חודש/

שכירות 3 חד׳ באזור

~3.2%

תשואה ברוטו

₪1,132,500

מחיר עסקה טיפוסי בבניין

* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.

התשואה ההיסטורית בבניין

עסקאות חוזרות של אותה דירה

נקנתה דצמ׳ 15 ב-₪610,000 ← נמכרה ינו׳ 25 ב-₪1,135,000+86% (7.1%שנה/)

נקנתה ינו׳ 22 ב-₪740,000 ← נמכרה אוק׳ 24 ב-₪1,130,000+53% (16.8%שנה/)

נקנתה אוג׳ 20 ב-₪510,000 ← נמכרה מאי 23 ב-₪945,000+85% (25.3%שנה/)

נקנתה נוב׳ 18 ב-₪600,000 ← נמכרה ינו׳ 22 ב-₪740,000+23% (6.9%שנה/)

רוצים תמונה מלאה יותר של הדירה שלכם?

טווח שווי ואומדני שכירות ותשואה; ניתוחים ו-PDF לפי הזכאות בחשבון

למחשבון

מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט