בדיקת מחיר · עד רמת הבניין

נוף 13, טירת כרמל

אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה

נמכר לאחרונה בבניין ב-₪1,500,000 · 14,943 ₪/מ״ר

מבוסס על 8 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 14,303 ₪/מ״ר.

בכל טירת כרמל, המחיר המבוקש 7.8% מתחת למה שנרשם בטאבו.

מיקום ותצוגת רחוב

נוף 13, טירת כרמל

דוח הערכה מלא

העמוד הזה מראה מה נמכר בבניין. דוח ההערכה המלא מחשב כמה שווה הדירה הספציפית שלך — לפי השטח, הקומה והמצב — עם תחזית שכירות, תשואה ומשכנתא.

חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת

מבוקש מול נמכר בפועל

₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין

עסקאות רשומות (טאבו)

טוען תרשים…

עסקאות רשומות בבניין (8)

מקור: רשם המקרקעין (טאבו)

תאריך	חדרים	שטח	קומה	מחיר	₪ למ״ר
דצמ׳ 24	4	100 מ״ר	חמישית	₪1,500,000	14,943
מרץ 22	4	88 מ״ר	שמינית	₪1,330,000	15,114
ינו׳ 22	5	110 מ״ר	ראשונה	₪1,650,000	15,000
אוק׳ 19	4	86 מ״ר	שמינית	₪1,175,000	13,663
מרץ 18	4	86 מ״ר	שמינית	₪1,075,000	12,500
אוק׳ 17	4	89 מ״ר	שמינית	₪1,350,000	15,341
ספט׳ 16	4	97 מ״ר	שביעית	₪1,100,000	11,458
ספט׳ 10	4	104 מ״ר	שישית	₪1,165,000	11,177

שכירות ותשואה

אומדן שכירות אזורי בטירת כרמל — לפי דירת 4 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין

אומדן

₪4,150חודש/

שכירות 4 חד׳ באזור

~4.0%

תשואה ברוטו

₪1,252,500

מחיר עסקה טיפוסי בבניין

* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.

התשואה ההיסטורית בבניין

עסקאות חוזרות של אותה דירה

נקנתה דצמ׳ 15 ב-₪1,060,000 ← נמכרה מרץ 22 ב-₪1,330,000+25% (3.7%שנה/)

נקנתה נוב׳ 01 ב-₪662,000 ← נמכרה ינו׳ 22 ב-₪1,650,000+149% (4.7%שנה/)

נקנתה מאי 09 ב-₪680,000 ← נמכרה אוק׳ 19 ב-₪1,175,000+73% (5.4%שנה/)

נקנתה יונ׳ 11 ב-₪850,000 ← נמכרה מרץ 18 ב-₪1,075,000+26% (3.5%שנה/)

מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט