בדיקת מחיר · עד רמת הבניין

משה שרת 43, טירת כרמל

אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה

נמכר לאחרונה בבניין ב-₪1,212,000 · 22,868 ₪/מ״ר

מבוסס על 3 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 22,642 ₪/מ״ר.

בכל טירת כרמל, המחיר המבוקש 7.8% מתחת למה שנרשם בטאבו.

מיקום ותצוגת רחוב

משה שרת 43, טירת כרמל

דוח הערכה מלא

העמוד הזה מראה מה נמכר בבניין. דוח ההערכה המלא מחשב כמה שווה הדירה הספציפית שלך — לפי השטח, הקומה והמצב — עם תחזית שכירות, תשואה ומשכנתא.

חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת

מבוקש מול נמכר בפועל

₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין

עסקאות רשומות (טאבו)

טוען תרשים…

עסקאות רשומות בבניין (6)

מקור: רשם המקרקעין (טאבו)

תאריך	חדרים	שטח	קומה	מחיר	₪ למ״ר
ספט׳ 24	3	53 מ״ר	ראשונה	₪1,212,000	22,868
אוק׳ 23	3	53 מ״ר	שניה	₪1,080,000	20,377
ספט׳ 23	3	53 מ״ר	שלישית	₪1,200,000	22,642
אפר׳ 22	3	53 מ״ר	שניה	₪930,000	17,547
מרץ 13	3	53 מ״ר	רביעית	₪425,000	8,019
פבר׳ 11	3	53 מ״ר	רביעית	₪320,000	5,982

שכירות ותשואה

אומדן שכירות אזורי בטירת כרמל — לפי דירת 3 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין

אומדן

₪3,000חודש/

שכירות 3 חד׳ באזור

~3.0%

תשואה ברוטו

₪1,200,000

מחיר עסקה טיפוסי בבניין

* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.

התשואה ההיסטורית בבניין

עסקאות חוזרות של אותה דירה

נקנתה מרץ 12 ב-₪415,000 ← נמכרה ספט׳ 24 ב-₪1,212,000+192% (8.9%שנה/)

נקנתה פבר׳ 20 ב-₪800,000 ← נמכרה אוק׳ 23 ב-₪1,080,000+35% (8.4%שנה/)

נקנתה יונ׳ 20 ב-₪700,000 ← נמכרה ספט׳ 23 ב-₪1,200,000+71% (18.2%שנה/)

נקנתה יול׳ 19 ב-₪745,000 ← נמכרה אפר׳ 22 ב-₪930,000+25% (8.4%שנה/)

מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט