בדיקת מחיר · עד רמת הבניין

ויצמן 53, טירת כרמל

אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה

נמכר לאחרונה בבניין ב-₪960,000 · 21,719 ₪/מ״ר

מבוסס על 3 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 24,773 ₪/מ״ר.

בכל טירת כרמל, המחיר המבוקש 7.8% מתחת למה שנרשם בטאבו.

מיקום ותצוגת רחוב

ויצמן 53, טירת כרמל

דוח הערכה מלא

העמוד הזה מראה מה נמכר בבניין. דוח ההערכה המלא מחשב כמה שווה הדירה הספציפית שלך — לפי השטח, הקומה והמצב — עם תחזית שכירות, תשואה ומשכנתא.

חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת

מבוקש מול נמכר בפועל

₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין

עסקאות רשומות (טאבו)

טוען תרשים…

עסקאות רשומות בבניין (6)

מקור: רשם המקרקעין (טאבו)

תאריך	חדרים	שטח	קומה	מחיר	₪ למ״ר
ינו׳ 26	3	44 מ״ר	שלישית	₪960,000	21,719
פבר׳ 25	3	44 מ״ר	שניה	₪1,120,000	25,455
יול׳ 24	3	44 מ״ר	שניה	₪1,090,000	24,773
פבר׳ 23	3	44 מ״ר	שלישית	₪238,226	5,390
דצמ׳ 22	3	44 מ״ר	שניה	₪284,549	6,438
יונ׳ 20	3	44 מ״ר	ראשונה	₪600,000	13,636

שכירות ותשואה

אומדן שכירות אזורי בטירת כרמל — לפי דירת 3 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין

אומדן

₪3,000חודש/

שכירות 3 חד׳ באזור

~3.3%

תשואה ברוטו

₪1,090,000

מחיר עסקה טיפוסי בבניין

* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.

התשואה ההיסטורית בבניין

עסקאות חוזרות של אותה דירה

נקנתה מאי 15 ב-₪150,000 ← נמכרה פבר׳ 25 ב-₪1,120,000+647% (23.0%שנה/)

נקנתה יונ׳ 05 ב-₪130,000 ← נמכרה יול׳ 24 ב-₪1,090,000+738% (11.8%שנה/)

נקנתה אוק׳ 15 ב-₪485,000 ← נמכרה יונ׳ 20 ב-₪600,000+24% (4.7%שנה/)

מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט