בדיקת מחיר · עד רמת הבניין
הדקל 38, טירת כרמל
שכונת רמת בגין
הדקל 38, טירת כרמל
אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה
נמכר לאחרונה בבניין ב-₪1,250,000 · 13,736 ₪/מ״ר
מבוסס על 2 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 9,626 ₪/מ״ר.
בטירת כרמל, המחיר המבוקש 7.8% מתחת למחיר שנרשם בעסקאות המכר בטאבו.
מיקום ותצוגת רחוב
הדקל 38, טירת כרמל
דוח הערכה מלא
כמה שווה הדירה שלכם בהדקל 38?
העמוד הזה מציג את העסקאות שנרשמו בבניין. המחשבון מציג טווח שווי לדירה שלכם — לפי השטח, הקומה והמצב — לצד אומדני שכירות ותשואה. ניתוחים נוספים והורדת PDF זמינים בהתאם לזכאות בחשבון.
- טווח שווי אוטומטי לדירה שלכם — לפי שטח, קומה ומצב
- אומדן דמי שכירות ותשואה שנתית
- אומדן תשואה להשכרה
- פרטי הנכס ורמת הביטחון באומדן
- גישה לניתוחים נוספים בהתאם לזכאות בחשבון
- הורדת PDF זמינה בהתאם למסלול ולזכאות
עברו למחשבון הדירה
חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת
מבוקש מול נמכר בפועל
₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין
עסקאות רשומות (טאבו)
טוען תרשים…
עסקאות רשומות בבניין (2)
מקור: רשם המקרקעין (טאבו)
| תאריך | חדרים | שטח | קומה | מחיר | ₪ למ״ר |
|---|---|---|---|---|---|
| אפר׳ 23 | 4 | 91 מ״ר | ראשונה | ₪1,250,000 | 13,736 |
| מרץ 09 | 5 | 123 מ״ר | שניה שלישית | ₪680,000 | 5,515 |
שכירות ותשואה
אומדן שכירות אזורי בטירת כרמל — לפי דירת 5 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין
₪6,400חודש/
שכירות 5 חד׳ באזור
~8.0%
תשואה ברוטו
₪965,000
מחיר עסקה טיפוסי בבניין
* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.
התשואה ההיסטורית בבניין
עסקאות חוזרות של אותה דירה
נקנתה ינו׳ 14 ב-₪840,000 ← נמכרה אפר׳ 23 ב-₪1,250,000+49% (4.4%שנה/)
נקנתה אוק׳ 11 ב-₪650,000 ← נמכרה ינו׳ 14 ב-₪840,000+29% (12.0%שנה/)
מיקום ובתי ספר
שכונת רמת בגין
שכונת רמת בגין
- •השכנים הם בעיקר חילונים, מסורתיים ודתיים. רוב התושבים הם בעלי הדירות בהן הם גרים, והרבה מגיעים לעבודה ברכב פרטי. רבים עובדים במכירות, הסעדה, אבטחה וסיעוד , ויש גם לא מעט פקידים בחברות וארגונים שונים. התושבים בשכונה בעלי הכנסה נמוכה (רובם מרוויחים פחות מ-7,000 שקל בחודש).
בתי ספר באזור
- בית ספר מקיף ע"ש שיפמןמשויךתיכון · 80% בגרות · 238 מ׳
- בית ספר עליזה ארבילי-דגניהמשויךיסודי · 847 מ׳
- בית ספר דעת ותבונה מסורת אבותיסודי · 391 מ׳
- בית ספר ע"ש זבולון המריסודי · 822 מ׳
- בית ספר יגאל אלוןיסודי · 879 מ׳
רוצים תמונה מלאה יותר של הדירה שלכם?
טווח שווי ואומדני שכירות ותשואה; ניתוחים ו-PDF לפי הזכאות בחשבון
מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט