בדיקת מחיר · עד רמת הבניין
הברוש 23, טירת כרמל
שכונת איילת הכרמל
הברוש 23, טירת כרמל
אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה
נמכר לאחרונה בבניין ב-₪1,600,000 · 16,327 ₪/מ״ר
מבוסס על 4 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 10,073 ₪/מ״ר.
בטירת כרמל, המחיר המבוקש 7.8% מתחת למחיר שנרשם בעסקאות המכר בטאבו.
מיקום ותצוגת רחוב
הברוש 23, טירת כרמל
דוח הערכה מלא
כמה שווה הדירה שלכם בהברוש 23?
העמוד הזה מציג את העסקאות שנרשמו בבניין. המחשבון מציג טווח שווי לדירה שלכם — לפי השטח, הקומה והמצב — לצד אומדני שכירות ותשואה. ניתוחים נוספים והורדת PDF זמינים בהתאם לזכאות בחשבון.
- טווח שווי אוטומטי לדירה שלכם — לפי שטח, קומה ומצב
- אומדן דמי שכירות ותשואה שנתית
- אומדן תשואה להשכרה
- פרטי הנכס ורמת הביטחון באומדן
- גישה לניתוחים נוספים בהתאם לזכאות בחשבון
- הורדת PDF זמינה בהתאם למסלול ולזכאות
עברו למחשבון הדירה
חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת
מבוקש מול נמכר בפועל
₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין
עסקאות רשומות (טאבו)
טוען תרשים…
עסקאות רשומות בבניין (4)
מקור: רשם המקרקעין (טאבו)
| תאריך | חדרים | שטח | קומה | מחיר | ₪ למ״ר |
|---|---|---|---|---|---|
| מאי 26 | 4 | 98 מ״ר | שניה | ₪1,600,000 | 16,327 |
| נוב׳ 19 | 6 | 131 מ״ר | שניה שלישית רביעית | ₪1,680,000 | 12,824 |
| יונ׳ 08 | 5 | 112 מ״ר | ראשונה | ₪820,000 | 7,321 |
| ינו׳ 08 | 4 | 98 מ״ר | שניה | ₪640,760 | 6,538 |
שכירות ותשואה
אומדן שכירות אזורי בטירת כרמל — לפי דירת 5 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין
₪6,400חודש/
שכירות 5 חד׳ באזור
~6.3%
תשואה ברוטו
₪1,210,000
מחיר עסקה טיפוסי בבניין
* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.
התשואה ההיסטורית בבניין
עסקאות חוזרות של אותה דירה
נקנתה מאי 21 ב-₪1,240,000 ← נמכרה מאי 26 ב-₪1,600,000+29% (5.2%שנה/)
נקנתה פבר׳ 19 ב-₪1,140,000 ← נמכרה מאי 21 ב-₪1,240,000+9% (3.8%שנה/)
נקנתה יונ׳ 14 ב-₪920,000 ← נמכרה פבר׳ 19 ב-₪1,140,000+24% (4.8%שנה/)
מיקום ובתי ספר
שכונת איילת הכרמל
שכונת איילת הכרמל
- •השכנים הם בעיקר חילונים, מסורתיים ודתיים. רוב התושבים גרים בשכירות, והרבה מגיעים לעבודה בתחבורה ציבורית. רבים עובדים במכירות, הסעדה, אבטחה וסיעוד , ויש גם לא מעט עובדים בתעשייה ובבניין. התושבים בשכונה בעלי הכנסה נמוכה (רובם מרוויחים פחות מ-7,000 שקל בחודש).
בתי ספר באזור
- בית ספר עליזה ארבילי-דגניהמשויךיסודי
- בית ספר דעת ותבונה מסורת אבותיסודי · 210 מ׳
- בית ספר מקיף ע"ש שיפמןתיכון · 80% בגרות · 633 מ׳
- בית ספר יגאל אלוןיסודי · 798 מ׳
- בית ספר צמח צדיק (רמב"ם)יסודי · 987 מ׳
רוצים תמונה מלאה יותר של הדירה שלכם?
טווח שווי ואומדני שכירות ותשואה; ניתוחים ו-PDF לפי הזכאות בחשבון
מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט