בדיקת מחיר · עד רמת הבניין

תהילה 4, טבריה

אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה

נמכר לאחרונה בבניין ב-₪625,000 · 5,787 ₪/מ״ר

מבוסס על 5 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 6,989 ₪/מ״ר.

בכל טבריה, המחיר המבוקש 8.7% מתחת למה שנרשם בטאבו.

מיקום ותצוגת רחוב

תהילה 4, טבריה

דוח הערכה מלא

העמוד הזה מראה מה נמכר בבניין. דוח ההערכה המלא מחשב כמה שווה הדירה הספציפית שלך — לפי השטח, הקומה והמצב — עם תחזית שכירות, תשואה ומשכנתא.

חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת

מבוקש מול נמכר בפועל

₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין

עסקאות רשומות (טאבו)

טוען תרשים…

עסקאות רשומות בבניין (15)

מקור: רשם המקרקעין (טאבו)

תאריך	חדרים	שטח	קומה	מחיר	₪ למ״ר
נוב׳ 25	4	108 מ״ר	ראשונה	₪625,000	5,787
אוג׳ 25	4	105 מ״ר	שניה	₪1,000,000	9,524
יול׳ 25	3	93 מ״ר	ראשונה	₪650,000	6,989
מרץ 25	4	93 מ״ר	שלישית	₪630,000	6,774
יול׳ 24	3.5	90 מ״ר	שלישית	₪820,000	9,111
פבר׳ 23	4	108 מ״ר	ראשונה	₪820,000	7,593
פבר׳ 23	4	105 מ״ר	ראשונה	₪820,000	7,810
דצמ׳ 22	4	108 מ״ר	שניה	₪820,000	7,593
נוב׳ 22	4	108 מ״ר	ראשונה	₪800,000	7,407
נוב׳ 21	3	86 מ״ר	ראשונה	₪510,000	5,930
מרץ 21	4	93 מ״ר	שלישית	₪380,000	4,086
אפר׳ 20	4	108 מ״ר	ראשונה	₪550,000	5,093
פבר׳ 19	3	86 מ״ר	רביעית	₪400,000	4,651
אוק׳ 18	3	86 מ״ר	שלישית	₪380,000	4,419
מרץ 18	3	89 מ״ר	ראשונה	₪470,000	5,281

שכירות ותשואה

אומדן שכירות אזורי בטבריה — לפי דירת 4 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין

אומדן

₪3,700חודש/

שכירות 4 חד׳ באזור

~6.8%

תשואה ברוטו

₪650,000

מחיר עסקה טיפוסי בבניין

* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.

התשואה ההיסטורית בבניין

עסקאות חוזרות של אותה דירה

נקנתה נוב׳ 22 ב-₪800,000 ← נמכרה יול׳ 25 ב-₪650,000-19% (-7.5%שנה/)

נקנתה אוק׳ 18 ב-₪380,000 ← נמכרה נוב׳ 22 ב-₪800,000+111% (19.9%שנה/)

נקנתה מרץ 18 ב-₪470,000 ← נמכרה אוק׳ 18 ב-₪380,000-19% (-30.2%שנה/)

מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט