בדיקת מחיר · עד רמת הבניין

שיזף 14, טבריה

אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה

נמכר לאחרונה בבניין ב-₪1,300,000 · 12,500 ₪/מ״ר

מבוסס על 5 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 8,661 ₪/מ״ר.

בכל טבריה, המחיר המבוקש 8.7% מתחת למה שנרשם בטאבו.

מיקום ותצוגת רחוב

שיזף 14, טבריה

דוח הערכה מלא

העמוד הזה מראה מה נמכר בבניין. דוח ההערכה המלא מחשב כמה שווה הדירה הספציפית שלך — לפי השטח, הקומה והמצב — עם תחזית שכירות, תשואה ומשכנתא.

חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת

מבוקש מול נמכר בפועל

₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין

עסקאות רשומות (טאבו)

טוען תרשים…

עסקאות רשומות בבניין (6)

מקור: רשם המקרקעין (טאבו)

תאריך	חדרים	שטח	קומה	מחיר	₪ למ״ר
אוק׳ 25	4	104 מ״ר	שלישית	₪1,300,000	12,500
דצמ׳ 19	2	66 מ״ר	ראשונה	₪256,000	3,879
יונ׳ 19	5	142 מ״ר	רביעית	₪1,124,000	7,915
מאי 18	4	110 מ״ר	ראשונה	₪810,000	7,364
יול׳ 16	4	85 מ״ר	שניה	₪820,000	9,647
יול׳ 15	5	127 מ״ר	ראשונה	₪1,100,000	8,661

שכירות ותשואה

אומדן שכירות אזורי בטבריה — לפי דירת 4 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין

אומדן

₪3,700חודש/

שכירות 4 חד׳ באזור

~4.0%

תשואה ברוטו

₪1,100,000

מחיר עסקה טיפוסי בבניין

* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.

התשואה ההיסטורית בבניין

עסקאות חוזרות של אותה דירה

נקנתה דצמ׳ 19 ב-₪256,000 ← נמכרה אוק׳ 25 ב-₪1,300,000+408% (32.0%שנה/)

נקנתה יול׳ 16 ב-₪820,000 ← נמכרה דצמ׳ 19 ב-₪256,000-69% (-29.0%שנה/)

נקנתה יול׳ 15 ב-₪1,100,000 ← נמכרה יול׳ 16 ב-₪820,000-25% (-24.7%שנה/)

מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט