בדיקת מחיר · עד רמת הבניין
ציון בהלול 12, טבריה
שכונת דוד רמז
ציון בהלול 12, טבריה
+0%
מעל מחיר העסקאות בבניין
מעל השוק · ≈ +₪202,770
המחיר המבוקש 12,222 ₪/מ״ר מול 9,969 ₪/מ״ר שנמכרו בפועל בבניין
מבוסס על 7 עסקאות רשומות ברחוב · אחרונה ₪900,000
בטבריה, המחיר המבוקש 8.7% מתחת למחיר שנרשם בעסקאות המכר בטאבו.
מחיר מבוקש (מודעות)
₪0
12,222 ₪/מ״ר
עסקה אחרונה בבניין
₪0
13,636 ₪/מ״ר · ספט׳ 25
הפער מול השוק
+₪0
לדירה טיפוסית בבניין
מיקום ותצוגת רחוב
ציון בהלול 12, טבריה
דוח הערכה מלא
כמה שווה הדירה שלכם בציון בהלול 12?
העמוד הזה מציג את העסקאות שנרשמו בבניין. המחשבון מציג טווח שווי לדירה שלכם — לפי השטח, הקומה והמצב — לצד אומדני שכירות ותשואה. ניתוחים נוספים והורדת PDF זמינים בהתאם לזכאות בחשבון.
- טווח שווי אוטומטי לדירה שלכם — לפי שטח, קומה ומצב
- אומדן דמי שכירות ותשואה שנתית
- אומדן תשואה להשכרה
- פרטי הנכס ורמת הביטחון באומדן
- גישה לניתוחים נוספים בהתאם לזכאות בחשבון
- הורדת PDF זמינה בהתאם למסלול ולזכאות
עברו למחשבון הדירה
חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת
מבוקש מול נמכר בפועל
₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין
מחיר מבוקש עסקאות רשומות (טאבו)
טוען תרשים…
עסקאות רשומות בבניין (10)
מקור: רשם המקרקעין (טאבו)
| תאריך | חדרים | שטח | קומה | מחיר | ₪ למ״ר |
|---|---|---|---|---|---|
| ספט׳ 25 | 3 | 66 מ״ר | שלישית | ₪900,000 | 13,636 |
| ספט׳ 24 | 3 | 66 מ״ר | שלישית | ₪800,000 | 12,121 |
| אפר׳ 23 | 3 | 66 מ״ר | ראשונה | ₪850,000 | 12,879 |
| יול׳ 22 | 4 | 66 מ״ר | רביעית | ₪750,000 | 11,364 |
| נוב׳ 21 | 4 | 66 מ״ר | שלישית | ₪475,000 | 7,197 |
| פבר׳ 18 | 5 | 100 מ״ר | רביעית | ₪480,000 | 4,800 |
| מרץ 10 | 3 | 66 מ״ר | רביעית | ₪235,000 | 3,561 |
| נוב׳ 09 | 3.5 | 66 מ״ר | שלישית | ₪280,000 | 4,242 |
| דצמ׳ 08 | 3 | 66 מ״ר | רביעית | ₪150,000 | 2,273 |
| אוק׳ 04 | 4 | 66 מ״ר | שניה | ₪274,000 | 4,152 |
למכירה עכשיו בבניין (1)
מודעות חיות · מודעות
שכירות ותשואה
אומדן שכירות אזורי בטבריה — לפי דירת 3.5 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין
₪3,200חודש/
שכירות 3.5 חד׳ באזור
~4.3%
תשואה ברוטו
₪900,000
מחיר עסקה טיפוסי בבניין
* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.
התשואה ההיסטורית בבניין
עסקאות חוזרות של אותה דירה
נקנתה אפר׳ 22 ב-₪703,000 ← נמכרה ספט׳ 25 ב-₪900,000+28% (7.4%שנה/)
נקנתה ספט׳ 19 ב-₪600,000 ← נמכרה ספט׳ 24 ב-₪800,000+33% (5.9%שנה/)
נקנתה אוק׳ 19 ב-₪595,000 ← נמכרה אפר׳ 22 ב-₪703,000+18% (7.0%שנה/)
נקנתה נוב׳ 10 ב-₪370,000 ← נמכרה נוב׳ 21 ב-₪475,000+28% (2.3%שנה/)
מיקום ובתי ספר
שכונת דוד רמז
שכונת דוד רמז
- •השכנים הם בעיקר חילונים ומסורתיים. רוב התושבים הם בעלי הדירות בהן הם גרים, והרבה מגיעים לעבודה ברכב פרטי. רבים עובדים במכירות, הסעדה, אבטחה וסיעוד , ויש גם לא מעט פקידים בחברות וארגונים שונים. התושבים בשכונה בעלי הכנסה ממוצעת-נמוכה (רובם מרוויחים פחות מ-8,500 שקל בחודש).
בתי ספר באזור
- בית ספר אולפנית לבנותמשויךתיכון · 89% בגרות · 439 מ׳
- בית ספר נועם ישראלמשויךיסודי
- בית ספר כינריסודי · 110 מ׳
- בית ספר עמל נופרים בגלילתיכון · 89% בגרות · 338 מ׳
- בית ספר רעות-יסודי · 638 מ׳
רוצים תמונה מלאה יותר של הדירה שלכם?
טווח שווי ואומדני שכירות ותשואה; ניתוחים ו-PDF לפי הזכאות בחשבון
מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט