בדיקת מחיר · עד רמת הבניין

צאלון 37, טבריה

שכונת מורדות טבריה

צאלון 37, טבריה

אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה

נמכר לאחרונה בבניין ב-₪770,000 · 8,556 ₪/מ״ר

מבוסס על 2 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 8,794 ₪/מ״ר.

בכל טבריה, המחיר המבוקש 8.7% מתחת למה שנרשם בטאבו.

מיקום ותצוגת רחוב

צאלון 37, טבריה

דוח הערכה מלא

העמוד הזה מראה מה נמכר בבניין. דוח ההערכה המלא מחשב כמה שווה הדירה הספציפית שלך — לפי השטח, הקומה והמצב — עם תחזית שכירות, תשואה ומשכנתא.

חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת

מבוקש מול נמכר בפועל

₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין

עסקאות רשומות (טאבו)

טוען תרשים…

עסקאות רשומות בבניין (9)

מקור: רשם המקרקעין (טאבו)

תאריך	חדרים	שטח	קומה	מחיר	₪ למ״ר
דצמ׳ 24	3	90 מ״ר	ראשונה	₪770,000	8,556
יול׳ 24	4	124 מ״ר	שניה	₪1,120,000	9,032
יונ׳ 23	5	116 מ״ר	שישית	₪719,000	6,198
אוג׳ 21	3	100 מ״ר	שביעית	₪740,000	7,400
אוג׳ 20	3	75 מ״ר	ראשונה	₪800,000	10,667
פבר׳ 15	4	98 מ״ר	רביעית	₪829,000	8,459
אפר׳ 14	4	120 מ״ר	חמישית	₪800,000	6,667
נוב׳ 10	4	120 מ״ר	-	₪610,000	5,083
פבר׳ 10	4	90 מ״ר	-	₪540,000	6,000

שכירות ותשואה

אומדן שכירות אזורי בטבריה — לפי דירת 4 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין

אומדן

₪3,700חודש/

שכירות 4 חד׳ באזור

~4.7%

תשואה ברוטו

₪945,000

מחיר עסקה טיפוסי בבניין

* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.

מיקום ובתי ספר

שכונת מורדות טבריה

אזורי / אומדן

שכונת מורדות טבריה

•השכנים הם בעיקר חילונים, מסורתיים ודתיים. רוב התושבים הם בעלי הדירות בהן הם גרים אך יש מעט שוכרים, והרבה מגיעים לעבודה ברכב פרטי. רבים עובדים במכירות, הסעדה, אבטחה וסיעוד , ויש גם לא מעט פקידים בחברות וארגונים שונים. התושבים בשכונה בעלי הכנסה נמוכה (רובם מרוויחים פחות מ-7,000 שקל בחודש).

בתי ספר באזור

מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט