בדיקת מחיר · עד רמת הבניין

ירושלים 98, טבריה

אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה

נמכר לאחרונה בבניין ב-₪990,000 · 14,348 ₪/מ״ר

מבוסס על 4 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 12,392 ₪/מ״ר.

בכל טבריה, המחיר המבוקש 8.7% מתחת למה שנרשם בטאבו.

מיקום ותצוגת רחוב

ירושלים 98, טבריה

דוח הערכה מלא

העמוד הזה מראה מה נמכר בבניין. דוח ההערכה המלא מחשב כמה שווה הדירה הספציפית שלך — לפי השטח, הקומה והמצב — עם תחזית שכירות, תשואה ומשכנתא.

חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת

מבוקש מול נמכר בפועל

₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין

עסקאות רשומות (טאבו)

טוען תרשים…

עסקאות רשומות בבניין (14)

מקור: רשם המקרקעין (טאבו)

תאריך	חדרים	שטח	קומה	מחיר	₪ למ״ר
נוב׳ 25	3	69 מ״ר	שלישית	₪990,000	14,348
אפר׳ 25	3	70 מ״ר	שניה	₪860,000	12,464
מאי 24	3	69 מ״ר	שלישית	₪850,000	12,319
מרץ 24	3	69 מ״ר	שניה	₪810,000	11,722
אוק׳ 21	4	99 מ״ר	ראשונה	₪812,000	8,202
ספט׳ 21	5	100 מ״ר	ראשונה	₪756,500	7,542
מרץ 21	3	69 מ״ר	שלישית	₪650,000	9,420
פבר׳ 21	3	69 מ״ר	ראשונה	₪630,000	9,130
ינו׳ 20	3	69 מ״ר	ראשונה	₪700,000	10,145
ספט׳ 19	0	36 מ״ר	קרקע	₪105,000	2,949
ינו׳ 16	3	69 מ״ר	שלישית	₪600,000	8,696
אפר׳ 15	3	69 מ״ר	שלישית	₪450,000	6,522
נוב׳ 09	3	69 מ״ר	שניה	₪265,000	3,835
דצמ׳ 00	3	69 מ״ר	שניה	₪285,600	4,133

שכירות ותשואה

אומדן שכירות אזורי בטבריה — לפי דירת 3 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין

אומדן

₪2,800חודש/

שכירות 3 חד׳ באזור

~3.9%

תשואה ברוטו

₪855,000

מחיר עסקה טיפוסי בבניין

* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.

התשואה ההיסטורית בבניין

עסקאות חוזרות של אותה דירה

נקנתה יול׳ 20 ב-₪615,000 ← נמכרה נוב׳ 25 ב-₪990,000+61% (9.3%שנה/)

נקנתה אוג׳ 13 ב-₪499,000 ← נמכרה אפר׳ 25 ב-₪860,000+72% (4.8%שנה/)

נקנתה נוב׳ 21 ב-₪650,000 ← נמכרה מאי 24 ב-₪850,000+31% (11.0%שנה/)

נקנתה ינו׳ 12 ב-₪410,000 ← נמכרה אוק׳ 21 ב-₪812,000+98% (7.3%שנה/)

מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט