בדיקת מחיר · עד רמת הבניין
ירושלים 34, טבריה
שכונת פלוס 200
ירושלים 34, טבריה
+0%
מעל מחיר העסקאות בבניין
מעל השוק · ≈ +₪444,538
המחיר המבוקש 10,344 ₪/מ״ר מול 7,111 ₪/מ״ר שנמכרו בפועל בבניין
מבוסס על 6 עסקאות רשומות ברחוב · אחרונה ₪930,000
בכל טבריה, המחיר המבוקש 8.7% מתחת למה שנרשם בטאבו.
מחיר מבוקש (מודעות)
₪0
10,344 ₪/מ״ר
עסקה אחרונה בבניין
₪0
17,222 ₪/מ״ר · מרץ 24
הפער מול השוק
+₪0
לדירה טיפוסית בבניין
מיקום ותצוגת רחוב
ירושלים 34, טבריה
דוח הערכה מלא
כמה שווה הדירה שלך בירושלים 34?
העמוד הזה מראה מה נמכר בבניין. דוח ההערכה המלא מחשב כמה שווה הדירה הספציפית שלך — לפי השטח, הקומה והמצב — עם תחזית שכירות, תשואה ומשכנתא.
- הערכת שווי AI מדויקת לדירה שלך — לפי שטח, קומה ומצב
- אומדן שכירות ותשואה שנתית צפויה
- ניתוח החזר השקעה (ROI) על ההון העצמי
- לוח סילוקין למשכנתא והחזר חודשי
- אילו שיפורים מעלים את השווי — וכמה
- דוח PDF מלא להורדה ולשיתוף
בנה דוח מלא לדירה שלך
חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת
מבוקש מול נמכר בפועל
₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין
מחיר מבוקש עסקאות רשומות (טאבו)
טוען תרשים…
עסקאות רשומות בבניין (16)
מקור: רשם המקרקעין (טאבו)
| תאריך | חדרים | שטח | קומה | מחיר | ₪ למ״ר |
|---|---|---|---|---|---|
| מרץ 24 | 3 | 54 מ״ר | שניה | ₪930,000 | 17,222 |
| פבר׳ 24 | 3 | 54 מ״ר | שלישית | ₪760,000 | 14,074 |
| ינו׳ 24 | 3 | 54 מ״ר | שלישית | ₪346,000 | 6,407 |
| מאי 23 | 3 | 54 מ״ר | שלישית | ₪759,000 | 14,056 |
| יונ׳ 22 | 3 | 54 מ״ר | שלישית | ₪790,000 | 14,630 |
| אוג׳ 21 | 3 | 54 מ״ר | שלישית | ₪535,000 | 9,907 |
| מרץ 21 | 3 | 54 מ״ר | שניה | ₪560,000 | 10,370 |
| יונ׳ 19 | 3 | 54 מ״ר | שניה | ₪495,000 | 9,167 |
| מאי 18 | 3 | 54 מ״ר | שלישית | ₪470,000 | 8,704 |
| פבר׳ 18 | 3 | 54 מ״ר | שלישית | ₪400,000 | 7,407 |
| אוג׳ 17 | 3 | 54 מ״ר | שניה | ₪480,000 | 8,889 |
| אוג׳ 15 | 3 | 54 מ״ר | שניה | ₪430,000 | 7,963 |
| אפר׳ 13 | 3 | 54 מ״ר | שניה | ₪362,000 | 6,704 |
| מרץ 10 | 3 | 54 מ״ר | ראשונה | ₪380,000 | 7,037 |
| נוב׳ 07 | 3 | 54 מ״ר | שלישית | ₪280,000 | 5,185 |
למכירה עכשיו בבניין (2)
מודעות חיות · מודעות
שכירות ותשואה
אומדן שכירות אזורי בטבריה — לפי דירת 3 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין
₪2,800חודש/
שכירות 3 חד׳ באזור
~4.3%
תשואה ברוטו
₪775,000
מחיר עסקה טיפוסי בבניין
* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.
התשואה ההיסטורית בבניין
עסקאות חוזרות של אותה דירה
נקנתה יול׳ 21 ב-₪700,000 ← נמכרה מרץ 24 ב-₪930,000+33% (11.3%שנה/)
נקנתה ינו׳ 19 ב-₪550,000 ← נמכרה פבר׳ 24 ב-₪760,000+38% (6.5%שנה/)
נקנתה מרץ 17 ב-₪619,000 ← נמכרה מאי 23 ב-₪759,000+23% (3.4%שנה/)
נקנתה מרץ 19 ב-₪330,000 ← נמכרה יונ׳ 22 ב-₪790,000+139% (30.3%שנה/)
מיקום ובתי ספר
שכונת פלוס 200
שכונת פלוס 200
- •השכנים הם בעיקר חילונים, מסורתיים ודתיים. רוב התושבים הם בעלי הדירות בהן הם גרים, והרבה מגיעים לעבודה ברכב פרטי. רבים עובדים במכירות, הסעדה, אבטחה וסיעוד , ויש גם לא מעט פקידים בחברות וארגונים שונים. התושבים בשכונה בעלי הכנסה נמוכה (הרבה מרוויחים מתחת לשכר המינימום).
בתי ספר באזור
- בית ספר איילים -משויךיסודי · 248 מ׳
- בית ספר עטרת מרדכימשויךתיכון · 480 מ׳
- בית ספר דרכי אבות צאנזיסודי · 203 מ׳
- בית ספר בנות צאנזיסודי · 303 מ׳
- בית ספר יד חרוציםתיכון · 13% בגרות · 547 מ׳
רוצה את התמונה המלאה לדירה שלך?
הערכת שווי מותאמת, תשואה, משכנתא ודוח PDF — תוך 2 דקות
מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט