בדיקת מחיר · עד רמת הבניין
ירושלים 18, טבריה
שכונת פלוס 200
ירושלים 18, טבריה
אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה
נמכר לאחרונה בבניין ב-₪600,000 · 12,245 ₪/מ״ר
מבוסס על 5 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 13,939 ₪/מ״ר.
בכל טבריה, המחיר המבוקש 8.7% מתחת למה שנרשם בטאבו.
מיקום ותצוגת רחוב
ירושלים 18, טבריה
דוח הערכה מלא
כמה שווה הדירה שלך בירושלים 18?
העמוד הזה מראה מה נמכר בבניין. דוח ההערכה המלא מחשב כמה שווה הדירה הספציפית שלך — לפי השטח, הקומה והמצב — עם תחזית שכירות, תשואה ומשכנתא.
- הערכת שווי AI מדויקת לדירה שלך — לפי שטח, קומה ומצב
- אומדן שכירות ותשואה שנתית צפויה
- ניתוח החזר השקעה (ROI) על ההון העצמי
- לוח סילוקין למשכנתא והחזר חודשי
- אילו שיפורים מעלים את השווי — וכמה
- דוח PDF מלא להורדה ולשיתוף
בנה דוח מלא לדירה שלך
חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת
מבוקש מול נמכר בפועל
₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין
עסקאות רשומות (טאבו)
טוען תרשים…
עסקאות רשומות בבניין (15)
מקור: רשם המקרקעין (טאבו)
| תאריך | חדרים | שטח | קומה | מחיר | ₪ למ״ר |
|---|---|---|---|---|---|
| דצמ׳ 25 | 3 | 50 מ״ר | שניה | ₪600,000 | 12,245 |
| מרץ 25 | 3 | 50 מ״ר | שניה | ₪730,000 | 14,898 |
| ספט׳ 24 | 3 | 50 מ״ר | ראשונה | ₪790,000 | 16,122 |
| אפר׳ 24 | 3 | 50 מ״ר | שלישית | ₪683,000 | 13,939 |
| פבר׳ 24 | 3 | 50 מ״ר | שניה | ₪590,000 | 12,041 |
| דצמ׳ 22 | 3 | 50 מ״ר | שלישית | ₪690,000 | 14,082 |
| ינו׳ 22 | 2 | 35 מ״ר | קרקע | ₪478,000 | 14,059 |
| יונ׳ 21 | 3 | 50 מ״ר | ראשונה | ₪435,000 | 8,878 |
| יונ׳ 19 | 3 | 50 מ״ר | שלישית | ₪500,000 | 10,204 |
| דצמ׳ 18 | 3 | 50 מ״ר | ראשונה | ₪425,000 | 8,673 |
| דצמ׳ 16 | 3 | 50 מ״ר | שניה | ₪400,000 | 8,163 |
| נוב׳ 16 | 3 | 50 מ״ר | שניה | ₪500,000 | 10,204 |
| דצמ׳ 12 | 2 | 35 מ״ר | קרקע | ₪254,000 | 7,471 |
| ספט׳ 11 | 3 | 50 מ״ר | שלישית | ₪270,000 | 5,422 |
| אוג׳ 09 | 3 | 50 מ״ר | שלישית | ₪180,000 | 3,614 |
שכירות ותשואה
אומדן שכירות אזורי בטבריה — לפי דירת 3 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין
₪2,800חודש/
שכירות 3 חד׳ באזור
~4.9%
תשואה ברוטו
₪683,000
מחיר עסקה טיפוסי בבניין
* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.
התשואה ההיסטורית בבניין
עסקאות חוזרות של אותה דירה
נקנתה אפר׳ 14 ב-₪380,000 ← נמכרה דצמ׳ 25 ב-₪600,000+58% (4.0%שנה/)
נקנתה אוג׳ 17 ב-₪460,000 ← נמכרה מרץ 25 ב-₪730,000+59% (6.3%שנה/)
נקנתה דצמ׳ 21 ב-₪450,000 ← נמכרה ספט׳ 24 ב-₪790,000+76% (22.3%שנה/)
נקנתה אפר׳ 21 ב-₪510,000 ← נמכרה אפר׳ 24 ב-₪683,000+34% (10.2%שנה/)
מיקום ובתי ספר
שכונת פלוס 200
שכונת פלוס 200
- •השכנים הם בעיקר חילונים, מסורתיים ודתיים. רוב התושבים הם בעלי הדירות בהן הם גרים, והרבה מגיעים לעבודה ברכב פרטי. רבים עובדים במכירות, הסעדה, אבטחה וסיעוד , ויש גם לא מעט פקידים בחברות וארגונים שונים. התושבים בשכונה בעלי הכנסה נמוכה (הרבה מרוויחים מתחת לשכר המינימום).
בתי ספר באזור
- בית ספר איילים -משויךיסודי · 309 מ׳
- בית ספר עטרת מרדכימשויךתיכון · 530 מ׳
- בית ספר דרכי אבות צאנזיסודי · 174 מ׳
- בית ספר בנות צאנזיסודי · 249 מ׳
- בית ספר יד חרוציםתיכון · 13% בגרות · 522 מ׳
רוצה את התמונה המלאה לדירה שלך?
הערכת שווי מותאמת, תשואה, משכנתא ודוח PDF — תוך 2 דקות
מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט