בדיקת מחיר · עד רמת הבניין
יצחק בן צבי 24, טבריה
שכונת שיכון ד' (רמת אגוז)
יצחק בן צבי 24, טבריה
+0%
מעל מחיר העסקאות בבניין
מעט מעל השוק · ≈ +₪132,784
המחיר המבוקש 10,930 ₪/מ״ר מול 9,386 ₪/מ״ר שנמכרו בפועל בבניין
מבוסס על 60 עסקאות רשומות באזור · אחרונה ₪840,000
בטבריה, המחיר המבוקש 8.7% מתחת למחיר שנרשם בעסקאות המכר בטאבו.
מחיר מבוקש (מודעות)
₪0
10,930 ₪/מ״ר
עסקה אחרונה בבניין
₪0
18,625 ₪/מ״ר · אוג׳ 25
הפער מול השוק
+₪0
לדירה טיפוסית בבניין
מיקום ותצוגת רחוב
יצחק בן צבי 24, טבריה
דוח הערכה מלא
כמה שווה הדירה שלכם ביצחק בן צבי 24?
העמוד הזה מציג את העסקאות שנרשמו בבניין. המחשבון מציג טווח שווי לדירה שלכם — לפי השטח, הקומה והמצב — לצד אומדני שכירות ותשואה. ניתוחים נוספים והורדת PDF זמינים בהתאם לזכאות בחשבון.
- טווח שווי אוטומטי לדירה שלכם — לפי שטח, קומה ומצב
- אומדן דמי שכירות ותשואה שנתית
- אומדן תשואה להשכרה
- פרטי הנכס ורמת הביטחון באומדן
- גישה לניתוחים נוספים בהתאם לזכאות בחשבון
- הורדת PDF זמינה בהתאם למסלול ולזכאות
עברו למחשבון הדירה
חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת
מבוקש מול נמכר בפועל
₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין
מחיר מבוקש עסקאות רשומות (טאבו)
טוען תרשים…
עסקאות רשומות בבניין (8)
מקור: רשם המקרקעין (טאבו)
| תאריך | חדרים | שטח | קומה | מחיר | ₪ למ״ר |
|---|---|---|---|---|---|
| אוג׳ 25 | 3 | 45 מ״ר | שלישית | ₪840,000 | 18,625 |
| יול׳ 24 | 3 | 45 מ״ר | שניה | ₪700,000 | 15,556 |
| יונ׳ 24 | 3 | 45 מ״ר | ראשונה | ₪620,000 | 13,778 |
| אפר׳ 21 | 3 | 45 מ״ר | שלישית | ₪510,000 | 11,333 |
| אפר׳ 17 | 3 | 45 מ״ר | שלישית | ₪625,000 | 13,889 |
| מאי 16 | 4 | 62 מ״ר | ראשונה | ₪720,000 | 11,632 |
| יונ׳ 10 | 3 | 45 מ״ר | שניה | ₪200,000 | 4,435 |
| מאי 10 | 3 | 62 מ״ר | ראשונה | ₪320,000 | 5,170 |
למכירה עכשיו בבניין (1)
מודעות חיות · מודעות
שכירות ותשואה
אומדן שכירות אזורי בטבריה — לפי דירת 3 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין
₪2,800חודש/
שכירות 3 חד׳ באזור
~4.5%
תשואה ברוטו
₪755,000
מחיר עסקה טיפוסי בבניין
* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.
התשואה ההיסטורית בבניין
עסקאות חוזרות של אותה דירה
נקנתה יול׳ 21 ב-₪480,000 ← נמכרה יול׳ 24 ב-₪700,000+46% (13.2%שנה/)
נקנתה נוב׳ 21 ב-₪620,000 ← נמכרה יונ׳ 24 ב-₪620,000+0% (0.0%שנה/)
נקנתה מאי 19 ב-₪565,000 ← נמכרה נוב׳ 21 ב-₪620,000+10% (3.8%שנה/)
נקנתה ספט׳ 10 ב-₪200,000 ← נמכרה יול׳ 21 ב-₪480,000+140% (8.4%שנה/)
מיקום ובתי ספר
שכונת שיכון ד' (רמת אגוז)
שכונת שיכון ד' (רמת אגוז)
- •השכנים הם בעיקר חילונים, מסורתיים ודתיים. רוב התושבים גרים בשכירות, ורובם עובדים בטבריה. הרבה עובדים מגיעים לעבודה בתחבורה ציבורית. רבים עובדים במכירות, הסעדה, אבטחה וסיעוד , ויש גם לא מעט אנשי ניקיון, תחזוקה והובלה. התושבים בשכונה בעלי הכנסה נמוכה (הרבה מרוויחים מתחת לשכר המינימום).
בתי ספר באזור
- בית ספר תלמוד תורה חב"דמשויךיסודי · 157 מ׳
- בית ספר ישיבתמשויךתיכון · 556 מ׳
- בית ספר אוהל פייגאיסודי · 109 מ׳
- בית ספר התיכון החדש בתיכון · 47% בגרות · 152 מ׳
- בית ספר תורת חסד בגלילתיכון · 241 מ׳
רוצים תמונה מלאה יותר של הדירה שלכם?
טווח שווי ואומדני שכירות ותשואה; ניתוחים ו-PDF לפי הזכאות בחשבון
מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט