בדיקת מחיר · עד רמת הבניין
טבור הארץ 25, טבריה
שכונת קרית שמואל
טבור הארץ 25, טבריה
אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה
נמכר לאחרונה בבניין ב-₪2,000,000 · 13,333 ₪/מ״ר
מבוסס על 6 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 13,043 ₪/מ״ר.
בטבריה, המחיר המבוקש 8.7% מתחת למחיר שנרשם בעסקאות המכר בטאבו.
מיקום ותצוגת רחוב
טבור הארץ 25, טבריה
דוח הערכה מלא
כמה שווה הדירה שלכם בטבור הארץ 25?
העמוד הזה מציג את העסקאות שנרשמו בבניין. המחשבון מציג טווח שווי לדירה שלכם — לפי השטח, הקומה והמצב — לצד אומדני שכירות ותשואה. ניתוחים נוספים והורדת PDF זמינים בהתאם לזכאות בחשבון.
- טווח שווי אוטומטי לדירה שלכם — לפי שטח, קומה ומצב
- אומדן דמי שכירות ותשואה שנתית
- אומדן תשואה להשכרה
- פרטי הנכס ורמת הביטחון באומדן
- גישה לניתוחים נוספים בהתאם לזכאות בחשבון
- הורדת PDF זמינה בהתאם למסלול ולזכאות
עברו למחשבון הדירה
חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת
מבוקש מול נמכר בפועל
₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין
עסקאות רשומות (טאבו)
טוען תרשים…
עסקאות רשומות בבניין (41)
מקור: רשם המקרקעין (טאבו)
| תאריך | חדרים | שטח | קומה | מחיר | ₪ למ״ר |
|---|---|---|---|---|---|
| מאי 25 | 6 | 150 מ״ר | שביעית | ₪2,000,000 | 13,333 |
| יול׳ 24 | 4 | 111 מ״ר | שישית | ₪1,350,000 | 12,162 |
| יונ׳ 24 | 4 | 128 מ״ר | חמישית | ₪1,400,000 | 10,938 |
| אפר׳ 24 | 5 | 149 מ״ר | שביעית | ₪2,000,000 | 13,423 |
| מרץ 24 | 5 | 149 מ״ר | שביעית | ₪1,900,000 | 12,752 |
| נוב׳ 23 | 5 | 115 מ״ר | שלישית | ₪1,550,000 | 13,478 |
| יול׳ 23 | 4 | 95 מ״ר | שישית | ₪1,350,000 | 14,211 |
| אוק׳ 21 | 4 | 128 מ״ר | חמישית | ₪1,240,000 | 9,688 |
| פבר׳ 20 | 4 | 130 מ״ר | חמישית | ₪1,030,000 | 7,923 |
| ינו׳ 20 | 4 | 130 מ״ר | שישית | ₪1,030,000 | 7,923 |
| דצמ׳ 19 | 6 | 150 מ״ר | - | ₪1,800,000 | 12,000 |
| דצמ׳ 19 | 6 | 250 מ״ר | שביעית | ₪1,538,000 | 6,152 |
| ספט׳ 19 | 4 | 96 מ״ר | - | ₪1,030,000 | 10,729 |
| ספט׳ 19 | 4 | 126 מ״ר | חמישית | ₪880,000 | 6,984 |
| ספט׳ 19 | 5 | 115 מ״ר | - | ₪1,120,000 | 9,739 |
שכירות ותשואה
אומדן שכירות אזורי בטבריה — לפי דירת 4 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין
₪3,700חודש/
שכירות 4 חד׳ באזור
~2.6%
תשואה ברוטו
₪1,725,000
מחיר עסקה טיפוסי בבניין
* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.
התשואה ההיסטורית בבניין
עסקאות חוזרות של אותה דירה
נקנתה יול׳ 24 ב-₪1,350,000 ← נמכרה מאי 25 ב-₪2,000,000+48% (63.2%שנה/)
נקנתה אוק׳ 21 ב-₪1,240,000 ← נמכרה יול׳ 23 ב-₪1,350,000+9% (5.0%שנה/)
נקנתה פבר׳ 20 ב-₪1,030,000 ← נמכרה אוק׳ 21 ב-₪1,240,000+20% (12.3%שנה/)
מיקום ובתי ספר
שכונת קרית שמואל
שכונת קרית שמואל
- •האוכלוסייה מגוונת וכוללת חילונים, מסורתיים, דתיים וחרדים. הרבה תושבים גרים בשכירות, ורובם עובדים בטבריה. הרבה עובדים מגיעים לעבודה ברכב פרטי. רבים עובדים במכירות, הסעדה, אבטחה וסיעוד , ויש גם לא מעט פקידים בחברות וארגונים שונים. התושבים בשכונה בעלי הכנסה נמוכה (רובם מרוויחים פחות מ-7,000 שקל בחודש).
בתי ספר באזור
- בית ספר נועם ישראלמשויךיסודי
- בית ספר ברנקו וייסמשויךתיכון · 30% בגרות
- בית ספר ת"ת חמדת התורהיסודי · 16 מ׳
- בית ספר בת מלךיסודי · 152 מ׳
- בית ספר תפארת בית יעקביסודי · 242 מ׳
רוצים תמונה מלאה יותר של הדירה שלכם?
טווח שווי ואומדני שכירות ותשואה; ניתוחים ו-PDF לפי הזכאות בחשבון
מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט