בדיקת מחיר · עד רמת הבניין

זלמן שז"ר 23, טבריה

אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה

נמכר לאחרונה בבניין ב-₪810,000 · 13,729 ₪/מ״ר

מבוסס על 3 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 13,729 ₪/מ״ר.

בכל טבריה, המחיר המבוקש 8.7% מתחת למה שנרשם בטאבו.

מיקום ותצוגת רחוב

זלמן שז"ר 23, טבריה

דוח הערכה מלא

העמוד הזה מראה מה נמכר בבניין. דוח ההערכה המלא מחשב כמה שווה הדירה הספציפית שלך — לפי השטח, הקומה והמצב — עם תחזית שכירות, תשואה ומשכנתא.

חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת

מבוקש מול נמכר בפועל

₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין

עסקאות רשומות (טאבו)

טוען תרשים…

עסקאות רשומות בבניין (8)

מקור: רשם המקרקעין (טאבו)

תאריך	חדרים	שטח	קומה	מחיר	₪ למ״ר
אוג׳ 24	3	59 מ״ר	שלישית	₪810,000	13,729
ינו׳ 24	3	59 מ״ר	שלישית	₪790,000	13,390
ספט׳ 23	3	59 מ״ר	שלישית	₪810,000	13,729
יול׳ 23	3	59 מ״ר	ראשונה	₪750,000	12,690
מרץ 22	3	59 מ״ר	שניה	₪650,000	11,017
יול׳ 21	3	59 מ״ר	ראשונה	₪276,660	4,681
יול׳ 19	3	59 מ״ר	שניה	₪620,000	10,508
נוב׳ 16	3	59 מ״ר	שלישית	₪550,000	9,306

שכירות ותשואה

אומדן שכירות אזורי בטבריה — לפי דירת 3 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין

אומדן

₪2,800חודש/

שכירות 3 חד׳ באזור

~4.1%

תשואה ברוטו

₪810,000

מחיר עסקה טיפוסי בבניין

* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.

התשואה ההיסטורית בבניין

עסקאות חוזרות של אותה דירה

נקנתה יונ׳ 18 ב-₪590,000 ← נמכרה אוג׳ 24 ב-₪810,000+37% (5.3%שנה/)

נקנתה ינו׳ 22 ב-₪615,000 ← נמכרה ינו׳ 24 ב-₪790,000+28% (13.3%שנה/)

נקנתה מאי 15 ב-₪510,000 ← נמכרה ספט׳ 23 ב-₪810,000+59% (5.7%שנה/)

נקנתה נוב׳ 17 ב-₪560,000 ← נמכרה מרץ 22 ב-₪650,000+16% (3.5%שנה/)

מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט