בדיקת מחיר · עד רמת הבניין

זלמן שז"ר 11, טבריה

אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה

נמכר לאחרונה בבניין ב-₪1,220,000 · 15,641 ₪/מ״ר

מבוסס על 3 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 10,726 ₪/מ״ר.

בכל טבריה, המחיר המבוקש 8.7% מתחת למה שנרשם בטאבו.

מיקום ותצוגת רחוב

זלמן שז"ר 11, טבריה

דוח הערכה מלא

העמוד הזה מראה מה נמכר בבניין. דוח ההערכה המלא מחשב כמה שווה הדירה הספציפית שלך — לפי השטח, הקומה והמצב — עם תחזית שכירות, תשואה ומשכנתא.

חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת

מבוקש מול נמכר בפועל

₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין

עסקאות רשומות (טאבו)

טוען תרשים…

עסקאות רשומות בבניין (8)

מקור: רשם המקרקעין (טאבו)

תאריך	חדרים	שטח	קומה	מחיר	₪ למ״ר
פבר׳ 25	4	78 מ״ר	שלישית	₪1,220,000	15,641
יול׳ 24	5	124 מ״ר	ראשונה	₪1,330,000	10,726
ינו׳ 24	5	176 מ״ר	שלישית	₪1,430,000	8,125
מאי 21	4	78 מ״ר	שניה	₪800,000	10,217
נוב׳ 20	5	128 מ״ר	ראשונה	₪940,000	7,344
אפר׳ 18	5	124 מ״ר	שניה	₪945,000	7,621
ינו׳ 17	3	78 מ״ר	ראשונה	₪630,000	8,077
יול׳ 11	4	78 מ״ר	שלישית	₪425,000	5,449

שכירות ותשואה

אומדן שכירות אזורי בטבריה — לפי דירת 5 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין

אומדן

₪4,700חודש/

שכירות 5 חד׳ באזור

~4.2%

תשואה ברוטו

₪1,330,000

מחיר עסקה טיפוסי בבניין

* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.

התשואה ההיסטורית בבניין

עסקאות חוזרות של אותה דירה

נקנתה ספט׳ 16 ב-₪350,000 ← נמכרה פבר׳ 25 ב-₪1,220,000+249% (15.9%שנה/)

נקנתה דצמ׳ 13 ב-₪400,000 ← נמכרה ינו׳ 17 ב-₪630,000+58% (15.9%שנה/)

נקנתה מאי 08 ב-₪201,900 ← נמכרה דצמ׳ 13 ב-₪400,000+98% (13.0%שנה/)

נקנתה פבר׳ 10 ב-₪150,000 ← נמכרה יול׳ 11 ב-₪425,000+183% (105.8%שנה/)

מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט