בדיקת מחיר · עד רמת הבניין

השל"ה 2, טבריה

אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה

נמכר לאחרונה בבניין ב-₪1,050,000 · 14,384 ₪/מ״ר

מבוסס על 3 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 10,303 ₪/מ״ר.

בכל טבריה, המחיר המבוקש 8.7% מתחת למה שנרשם בטאבו.

מיקום ותצוגת רחוב

השל"ה 2, טבריה

דוח הערכה מלא

העמוד הזה מראה מה נמכר בבניין. דוח ההערכה המלא מחשב כמה שווה הדירה הספציפית שלך — לפי השטח, הקומה והמצב — עם תחזית שכירות, תשואה ומשכנתא.

חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת

מבוקש מול נמכר בפועל

₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין

עסקאות רשומות (טאבו)

טוען תרשים…

עסקאות רשומות בבניין (4)

מקור: רשם המקרקעין (טאבו)

תאריך	חדרים	שטח	קומה	מחיר	₪ למ״ר
דצמ׳ 23	3	74 מ״ר	קרקע+שניה	₪1,050,000	14,384
דצמ׳ 22	4	82 מ״ר	קרקע+שניה	₪840,000	10,303
אפר׳ 18	3	74 מ״ר	קרקע+ושלישית	₪720,000	9,863
יונ׳ 10	3	74 מ״ר	קרקע+ורביעית	₪400,000	5,408

שכירות ותשואה

אומדן שכירות אזורי בטבריה — לפי דירת 3 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין

אומדן

₪2,800חודש/

שכירות 3 חד׳ באזור

~4.0%

תשואה ברוטו

₪840,000

מחיר עסקה טיפוסי בבניין

* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.

התשואה ההיסטורית בבניין

עסקאות חוזרות של אותה דירה

נקנתה פבר׳ 21 ב-₪660,000 ← נמכרה דצמ׳ 23 ב-₪1,050,000+59% (17.8%שנה/)

נקנתה נוב׳ 08 ב-₪350,000 ← נמכרה אפר׳ 18 ב-₪720,000+106% (8.0%שנה/)

נקנתה נוב׳ 03 ב-₪352,000 ← נמכרה נוב׳ 08 ב-₪350,000-1% (-0.1%שנה/)

מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט