בדיקת מחיר · עד רמת הבניין
הרב קוק 2, טבריה
שכונת שיכון ד' (רמת אגוז)
הרב קוק 2, טבריה
אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה
נמכר לאחרונה בבניין ב-₪665,000 · 16,625 ₪/מ״ר
מבוסס על 6 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 18,688 ₪/מ״ר.
בטבריה, המחיר המבוקש 8.7% מתחת למחיר שנרשם בעסקאות המכר בטאבו.
מיקום ותצוגת רחוב
הרב קוק 2, טבריה
דוח הערכה מלא
כמה שווה הדירה שלכם בהרב קוק 2?
העמוד הזה מציג את העסקאות שנרשמו בבניין. המחשבון מציג טווח שווי לדירה שלכם — לפי השטח, הקומה והמצב — לצד אומדני שכירות ותשואה. ניתוחים נוספים והורדת PDF זמינים בהתאם לזכאות בחשבון.
- טווח שווי אוטומטי לדירה שלכם — לפי שטח, קומה ומצב
- אומדן דמי שכירות ותשואה שנתית
- אומדן תשואה להשכרה
- פרטי הנכס ורמת הביטחון באומדן
- גישה לניתוחים נוספים בהתאם לזכאות בחשבון
- הורדת PDF זמינה בהתאם למסלול ולזכאות
עברו למחשבון הדירה
חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת
מבוקש מול נמכר בפועל
₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין
עסקאות רשומות (טאבו)
טוען תרשים…
עסקאות רשומות בבניין (12)
מקור: רשם המקרקעין (טאבו)
| תאריך | חדרים | שטח | קומה | מחיר | ₪ למ״ר |
|---|---|---|---|---|---|
| פבר׳ 26 | 3 | 41 מ״ר | שלישית | ₪665,000 | 16,625 |
| פבר׳ 25 | 3 | 41 מ״ר | ראשונה | ₪850,000 | 21,250 |
| פבר׳ 25 | 3 | 41 מ״ר | ראשונה | ₪830,000 | 20,750 |
| דצמ׳ 24 | 3 | 41 מ״ר | שלישית | ₪525,000 | 13,125 |
| אפר׳ 24 | 3 | 41 מ״ר | ראשונה | ₪1,200,000 | 29,557 |
| ספט׳ 23 | 3 | 41 מ״ר | שניה | ₪650,000 | 16,250 |
| ינו׳ 23 | 3 | 41 מ״ר | שלישית | ₪600,000 | 15,000 |
| יול׳ 22 | 3 | 41 מ״ר | שלישית | ₪116,462 | 2,869 |
| אוג׳ 21 | 3 | 41 מ״ר | שניה | ₪300,000 | 7,389 |
| ינו׳ 20 | 3 | 41 מ״ר | שניה | ₪380,000 | 9,500 |
| דצמ׳ 16 | 3 | 41 מ״ר | שלישית | ₪450,000 | 11,250 |
| יונ׳ 15 | 3 | 41 מ״ר | שניה | ₪330,000 | 8,250 |
שכירות ותשואה
אומדן שכירות אזורי בטבריה — לפי דירת 3 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין
₪2,800חודש/
שכירות 3 חד׳ באזור
~4.5%
תשואה ברוטו
₪747,500
מחיר עסקה טיפוסי בבניין
* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.
התשואה ההיסטורית בבניין
עסקאות חוזרות של אותה דירה
נקנתה אוג׳ 21 ב-₪380,000 ← נמכרה פבר׳ 26 ב-₪665,000+75% (13.2%שנה/)
נקנתה דצמ׳ 14 ב-₪408,000 ← נמכרה פבר׳ 25 ב-₪850,000+108% (7.5%שנה/)
נקנתה נוב׳ 21 ב-₪400,000 ← נמכרה פבר׳ 25 ב-₪830,000+108% (25.4%שנה/)
נקנתה נוב׳ 21 ב-₪113,000 ← נמכרה דצמ׳ 24 ב-₪525,000+365% (65.0%שנה/)
מיקום ובתי ספר
שכונת שיכון ד' (רמת אגוז)
שכונת שיכון ד' (רמת אגוז)
- •השכנים הם בעיקר חילונים, מסורתיים ודתיים. רוב התושבים גרים בשכירות, ורובם עובדים בטבריה. הרבה עובדים מגיעים לעבודה בתחבורה ציבורית. רבים עובדים במכירות, הסעדה, אבטחה וסיעוד , ויש גם לא מעט אנשי ניקיון, תחזוקה והובלה. התושבים בשכונה בעלי הכנסה נמוכה (הרבה מרוויחים מתחת לשכר המינימום).
בתי ספר באזור
- בית ספר תלמוד תורה חב"דמשויךיסודי · 150 מ׳
- בית ספר ישיבתמשויךתיכון · 456 מ׳
- בית ספר תורת חסד בגלילתיכון · 147 מ׳
- בית ספר אוהל פייגאיסודי · 206 מ׳
- בית ספר התיכון החדש בתיכון · 47% בגרות · 234 מ׳
רוצים תמונה מלאה יותר של הדירה שלכם?
טווח שווי ואומדני שכירות ותשואה; ניתוחים ו-PDF לפי הזכאות בחשבון
מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט