בדיקת מחיר · עד רמת הבניין
המכבים 4, טבריה
שכונת קרית משה
המכבים 4, טבריה
אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה
נמכר לאחרונה בבניין ב-₪1,060,000 · 9,381 ₪/מ״ר
מבוסס על 2 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 8,554 ₪/מ״ר.
בטבריה, המחיר המבוקש 8.7% מתחת למחיר שנרשם בעסקאות המכר בטאבו.
מיקום ותצוגת רחוב
המכבים 4, טבריה
דוח הערכה מלא
כמה שווה הדירה שלכם בהמכבים 4?
העמוד הזה מציג את העסקאות שנרשמו בבניין. המחשבון מציג טווח שווי לדירה שלכם — לפי השטח, הקומה והמצב — לצד אומדני שכירות ותשואה. ניתוחים נוספים והורדת PDF זמינים בהתאם לזכאות בחשבון.
- טווח שווי אוטומטי לדירה שלכם — לפי שטח, קומה ומצב
- אומדן דמי שכירות ותשואה שנתית
- אומדן תשואה להשכרה
- פרטי הנכס ורמת הביטחון באומדן
- גישה לניתוחים נוספים בהתאם לזכאות בחשבון
- הורדת PDF זמינה בהתאם למסלול ולזכאות
עברו למחשבון הדירה
חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת
מבוקש מול נמכר בפועל
₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין
עסקאות רשומות (טאבו)
טוען תרשים…
עסקאות רשומות בבניין (2)
מקור: רשם המקרקעין (טאבו)
| תאריך | חדרים | שטח | קומה | מחיר | ₪ למ״ר |
|---|---|---|---|---|---|
| ספט׳ 24 | 4 | 113 מ״ר | שניה | ₪1,060,000 | 9,381 |
| פבר׳ 23 | 4 | 110 מ״ר | ראשונה | ₪850,000 | 7,727 |
שכירות ותשואה
אומדן שכירות אזורי בטבריה — לפי דירת 4 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין
₪3,700חודש/
שכירות 4 חד׳ באזור
~4.6%
תשואה ברוטו
₪955,000
מחיר עסקה טיפוסי בבניין
* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.
התשואה ההיסטורית בבניין
עסקאות חוזרות של אותה דירה
נקנתה יונ׳ 21 ב-₪365,000 ← נמכרה ספט׳ 24 ב-₪1,060,000+190% (39.4%שנה/)
נקנתה ינו׳ 15 ב-₪420,000 ← נמכרה יונ׳ 21 ב-₪365,000-13% (-2.2%שנה/)
נקנתה דצמ׳ 12 ב-₪450,000 ← נמכרה מרץ 14 ב-₪370,000-18% (-13.9%שנה/)
נקנתה מאי 10 ב-₪330,000 ← נמכרה אוק׳ 12 ב-₪410,000+24% (9.5%שנה/)
מיקום ובתי ספר
שכונת קרית משה
שכונת קרית משה
- •השכנים הם בעיקר חילונים, מסורתיים ודתיים. רוב התושבים הם בעלי הדירות בהן הם גרים, והרבה מגיעים לעבודה בתחבורה ציבורית. רבים עובדים בתעשייה ובבניין , ויש גם לא מעט אנשי מכירות, הסעדה, אבטחה וסיעוד. התושבים בשכונה בעלי הכנסה נמוכה (רובם מרוויחים פחות מ-7,000 שקל בחודש).
בתי ספר באזור
- בית ספר רעות-משויךיסודי · 155 מ׳
- בית ספר תחכמוני מד-יסודי · 290 מ׳
- בית ספר ת"ת תפארתיסודי · 493 מ׳
- בית ספר ברנקו וייסתיכון · 30% בגרות · 562 מ׳
- בית ספר כינריסודי · 618 מ׳
רוצים תמונה מלאה יותר של הדירה שלכם?
טווח שווי ואומדני שכירות ותשואה; ניתוחים ו-PDF לפי הזכאות בחשבון
מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט