בדיקת מחיר · עד רמת הבניין
החשמונאים 26, טבריה
שכונת רבי עקיבא
החשמונאים 26, טבריה
אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה
נמכר לאחרונה בבניין ב-₪840,000 · 10,244 ₪/מ״ר
מבוסס על 3 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 10,244 ₪/מ״ר.
בכל טבריה, המחיר המבוקש 8.7% מתחת למה שנרשם בטאבו.
מיקום ותצוגת רחוב
החשמונאים 26, טבריה
דוח הערכה מלא
כמה שווה הדירה שלך בהחשמונאים 26?
העמוד הזה מראה מה נמכר בבניין. דוח ההערכה המלא מחשב כמה שווה הדירה הספציפית שלך — לפי השטח, הקומה והמצב — עם תחזית שכירות, תשואה ומשכנתא.
- הערכת שווי AI מדויקת לדירה שלך — לפי שטח, קומה ומצב
- אומדן שכירות ותשואה שנתית צפויה
- ניתוח החזר השקעה (ROI) על ההון העצמי
- לוח סילוקין למשכנתא והחזר חודשי
- אילו שיפורים מעלים את השווי — וכמה
- דוח PDF מלא להורדה ולשיתוף
בנה דוח מלא לדירה שלך
חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת
מבוקש מול נמכר בפועל
₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין
עסקאות רשומות (טאבו)
טוען תרשים…
עסקאות רשומות בבניין (16)
מקור: רשם המקרקעין (טאבו)
| תאריך | חדרים | שטח | קומה | מחיר | ₪ למ״ר |
|---|---|---|---|---|---|
| פבר׳ 26 | 4 | 82 מ״ר | שניה | ₪840,000 | 10,244 |
| נוב׳ 25 | 3 | 70 מ״ר | ראשונה | ₪660,000 | 9,456 |
| יול׳ 24 | 3 | 70 מ״ר | רביעית | ₪790,000 | 11,449 |
| אוג׳ 22 | 3 | 70 מ״ר | שניה | ₪600,000 | 8,696 |
| אוג׳ 22 | 4 | 82 מ״ר | שלישית | ₪570,000 | 6,951 |
| יול׳ 22 | 3 | 70 מ״ר | חמישית | ₪595,000 | 8,623 |
| אפר׳ 22 | 4 | 82 מ״ר | שלישית | ₪730,000 | 8,902 |
| פבר׳ 22 | 4 | 82 מ״ר | שישית | ₪520,000 | 6,341 |
| אפר׳ 18 | 3 | 70 מ״ר | שניה | ₪210,000 | 3,043 |
| אוג׳ 15 | 4 | 82 מ״ר | שניה | ₪445,000 | 5,427 |
| מאי 13 | 4 | 82 מ״ר | שביעית | ₪220,000 | 2,683 |
| יול׳ 11 | 4 | 82 מ״ר | רביעית | ₪450,000 | 5,488 |
| יונ׳ 10 | 3 | 70 מ״ר | שישית | ₪212,000 | 3,037 |
| ינו׳ 04 | 3 | 70 מ״ר | שלישית | ₪137,950 | 1,976 |
| אוג׳ 01 | 3 | 70 מ״ר | שביעית | ₪219,440 | 3,144 |
שכירות ותשואה
אומדן שכירות אזורי בטבריה — לפי דירת 4 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין
₪3,700חודש/
שכירות 4 חד׳ באזור
~5.6%
תשואה ברוטו
₪790,000
מחיר עסקה טיפוסי בבניין
* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.
התשואה ההיסטורית בבניין
עסקאות חוזרות של אותה דירה
נקנתה ספט׳ 10 ב-₪280,000 ← נמכרה פבר׳ 26 ב-₪840,000+200% (7.4%שנה/)
נקנתה אוג׳ 22 ב-₪480,000 ← נמכרה יול׳ 24 ב-₪790,000+65% (30.1%שנה/)
נקנתה ינו׳ 11 ב-₪279,000 ← נמכרה אוג׳ 22 ב-₪600,000+115% (6.8%שנה/)
נקנתה יול׳ 08 ב-₪127,000 ← נמכרה אוג׳ 22 ב-₪480,000+278% (9.9%שנה/)
מיקום ובתי ספר
שכונת רבי עקיבא
שכונת רבי עקיבא
- •השכנים הם בעיקר חילונים, מסורתיים ודתיים. הרבה תושבים גרים בשכירות, והרבה מגיעים לעבודה בתחבורה ציבורית. רבים עובדים בתעשייה ובבניין , ויש גם לא מעט אנשי ניקיון, תחזוקה והובלה. התושבים בשכונה בעלי הכנסה נמוכה (רובם מרוויחים פחות מ-7,000 שקל בחודש).
בתי ספר באזור
- בית ספר רעות-משויךיסודי · 236 מ׳
- בית ספר מרכז נוערמשויךתיכון · 18% בגרות · 401 מ׳
- בית ספר ת"ת תפארתיסודי · 228 מ׳
- בית ספר תחכמוני מד-יסודי · 514 מ׳
- בית ספר הר נוףיסודי · 804 מ׳
רוצה את התמונה המלאה לדירה שלך?
הערכת שווי מותאמת, תשואה, משכנתא ודוח PDF — תוך 2 דקות
מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט